ДЕЛО № 2-935/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Егиевой Н.К.,

при секретаре Ярославцевой И.В.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Иванковой И.С., ордер № 3594 от 19.06.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с использованием систем аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является сособственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. ФИО2 – ее сын, однако он не является членом ее семьи, с мая 2017 года в домовладении не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, вселиться не пытался, личных вещей его в квартире не имеется, оплату за жилье и коммунальные услуги он не производит, в связи с чем, истец просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец исковые требования в суде поддержала и просила их удовлетворить. Кроме того, пояснила, что ей нужна дорогостоящая операция, в связи с чем намерена продать дом, но не может этого сделать из-за регистрации в доме сына, в то время как сын никакой материальной помощи не оказывает, общего хозяйства с нею не ведет, ни ее судьбой, ни судьбой дома не интересуется.

В судебное заседание ответчик ФИО2, которому о дате и месте слушания дела было направлено надлежащее извещение по последнему известному месту жительства и регистрации, не явился, судебные повестки вернулись с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Место нахождения ФИО2 неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, по делу в качестве его представителя был назначен адвокат.

Адвокат Иванкова И.С., представляющая интересы ответчика, в судебном заседании пояснила, что мнение ответчика по данному делу ей неизвестно, поэтому просит суд принять законное и обоснованное решение.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.04.2015г., является собственником, проживает и зарегистрирована в доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7, 8).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 25.05.2015г., что следует из похозяйственной книги (л.д. 9-13).

Свидетель ФИО8 суду показала, что истицу знает давно, бывает у ее в доме, знает, что сына истицы зовут Сергей, но ни разу его в доме по 

<

адрес> не видела. Более года назад со слов ФИО1 узнала, что сын собрал вещи и уехал от нее. Действительно, в доме истицы вещей сына нет.

Свидетель ФИО9 суду показала, что недалеко от истицы проживают ее сестры и племянники, там и познакомилась с ФИО1, к которой ходит в гости. Сына истицы видела последний раз более года назад. На вопрос, куда делся сын, истица сказала, что он забрал вещи и уехал от нее. Больше Сергея в доме не видела.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению, что исковые требования ФИО1 подлежит удовлетворению, так как она, является собственником домовладения 

<

адрес>, семейные отношения между сторонами прекращены, членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, общее хозяйство не ведут, ФИО2 выехал из данного домовладения в 2017 году добровольно, на протяжении длительного времени попыток вселиться в дом не предпринимал, вещи ответчика в спорном жилом доме отсутствуют, расходов по содержанию дома он не несет. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1- удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения

изготовлен 22.06.2018г.

С У Д Ь Я :____________________