Дело № 2-146/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Ахметовой К.В.,

с участием помощника прокурора г.Архангельска Брагиной К.В.,

представителя истца Администрации МО «Город Архангельск ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, 

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения – комнаты № 7 (общей площадью 22,5 кв.м, жилой площадью 13,8 кв.м.) в доме № ***** с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения – квартиры № 23 общей площадью 33,12 кв.м., жилой площадью 17,07 кв.м) в доме № *****. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что дом, в котором проживает ответчик, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, попросив выселить ответчика в однокомнатную квартиру № 67 (общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м.) в доме № ***** (л.д.23-24).

Представитель истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик фактически занимает одну комнату жилой площадью 13,8 кв.м. в доме № ***** коридорного типа, где расположено всего 32 жилых комнаты.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом по адресу регистрации, конверт возвращён в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Таким образом, ответчик, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо муниципальное учреждение МО «Город Архангельск» «Информационно-расчётный центр» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании ч.2 ст.89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ФИО2 занимает муниципальное жилое помещение в виде одной комнаты жилой площадью 13,8 кв.м., общей площадью 22,5 кв.м. в доме коридорного типа, и зарегистрирован там же по месту жительства по адресу: ***** (л.д.60, 78). Актом межведомственной комиссии, созданной в соответствии с распоряжением главы администрации Архангельской области от 22 марта 2004 года № 259р, от 6 октября 2005 года жилой дом № 18 ***** признан непригодным для проживания по причине ветхого состояния (л.д.7-10).

Распоряжением заместителя мэра города Архангельска от 30 декабря 2008 года № 1168р «О мерах по обеспечению жильём граждан, проживающих в доме № *****» предписано жильцов указанного дома, не обеспеченных жилыми помещениями в г.Архангельске, обеспечить жилыми помещениями маневренного фонда, предоставить по мере поступления жилой площади жилые помещения по договору социально найма (л.д.11). 

В связи с выселением из непригодного для проживания жилого помещения и во исполнение областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы ответчику предложено свободное муниципальное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры № 67 общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м. в доме № *****. Указанное жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным, расположено во вновь построенном жилом многоквартирном доме (л.д.25-45, 46-47, 48-51, 61, 75-77).

Ответчик продолжает занимать жилое помещение в доме № ***** по настоящее время.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца ФИО1 и ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришел к выводу, что истцом ответчику предоставляется благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому, являющемуся непригодным для проживания, отвечает установленным требованиям и находится в границах МО «Город Архангельск», в связи с чем ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения № 7 (жилой площадью 13,8 кв.м., общей площадью 22,5 кв.м.) в доме № ***** в однокомнатную квартиру № 67 жилой площадью 17,2 кв.м., общей площадью 33,4 кв.м. в доме № *****.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае суд считает возможным освободить ответчика от несения судебных расходов, поскольку предъявление истцом иска не было обусловлено нарушением его прав ответчиком.

Как следует из материалов дела, ответчику жилое помещение в доме № ***** фактически было предложено только после предъявления иска в суд, ответчик от переселения в предложенное ему жилое помещение не отказывался, уведомление органа местного самоуправления о переселении в другое жилое помещение не получал. Доказательств обратного истцом не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения № 7 (общей площадью 22,5 кв.м, жилой площадью 13,8 кв.м) в доме № ***** с предоставлением ему благоустроенного жилого помещения – однокомнатной квартиры № 67 жилой площадью 17,2 кв.м., общей площадью 33,4 кв.м. в доме № ***** на условиях договора социального найма. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *****.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.С. Костылева