Дело № 2-30/2017

Поступило в суд: 10 января 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года с. Довольное

Доволенский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Буяновой Н.А., 

при секретаре Шмидт А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, действующей от себя лично и в интересах ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, он имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме состоят на регистрационном учете, но не проживают его бывшая сноха ФИО2 и внучка ФИО3, однако с регистрационного учета сниматься не желают. В настоящее время возникла необходимость совершить сделку с жилым домом, однако регистрация ФИО2 и ФИО3 будет этому препятствовать. ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> отказывает снятию с регистрационного учета ответчиков, указав, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решением мирового судьи 1-го судебного участка Доволенского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца, ФИО4 и ответчиком по делу ФИО2 расторгнут.

Просит признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, суду пояснил, что в указанном жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, состоят на регистрационном учете жена его сына, ФИО2, и их совместная дочь ФИО3. Брак между его сыном и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака ответчица с дочерью в его доме не проживают, жилой дом находится в собственности истца.

Ответчица ФИО2, действующая от себя лично и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, написала заявление о признании иска, просила суд принять признание иска.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно паспорту истца ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником индивидуального жилого дома площадью 51,9 кв.м., с кадастровым номером 54:05:021105:181, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с решением мирового судьи 1-го судебного участка Доволенского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут.

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги выданной собственнику жилого помещения, расположенному по адресу: 

<

адрес> ФИО1, на регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (не состоящая с собственником в родственных отношениях), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка собственника). 

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Судом установлено, что ответчица ФИО2, была зарегистрирована в спорном жилом доме с 2015 года, поскольку являлась супругой сына истца, ФИО4 

В декабре 2015 года у ФИО2 и ФИО4 родилась дочь, ФИО3 

После расторжения брака с сыном истца, ФИО2 вместе с дочкой ФИО3 из спорной квартиры добровольно выехала, и с указанного времени там не проживает, однако с регистрационного учета сниматься не желает, чем препятствует истцу ФИО1 в реализации его прав как собственника жилого помещения. 

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по имеющимся доказательствам.

Таким образом, судом установлено, что собственником спорной квартирой является истец, семейные отношения между сыном истца и ответчицей ФИО2 прекращены, брак между ними расторгнут. ФИО2 вместе с дочкой добровольно выехала из спорного дома, не проживает в данном жилом доме, членом семьи собственника не является, доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, со стороны ответчика суду не представлено.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Таким образом, поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Один лишь факт регистрации ответчика по месту жительства по адресу спорного жилого дома не подтверждает сохранение за ними права пользования указанным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, не требуется принятия судом дополнительного решения о снятии гражданина с регистрационного учета. 

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обоснованность требований истца, кроме того ФИО2, действующая от себя лично и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Доволенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2017 года.