13 ноября 2019 года г. Луга 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело № 2-944/2019)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Яковлевой У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

истца ФИО1, представителя истца - ФИО2

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО5 об обращении взыскания на земельные участки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь взыскателем по исполнительному производству №-ИП, обратился в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, а именно на земельные участки:

1. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

2. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

3. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

4.кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, рабочий участок №; 

5. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №а;

6. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

7. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

8. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

9. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

10. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

11. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

12. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

13. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дзержинское сельское поселение, вблизи 

<

адрес>, дачный поселок «Солнечная долина», участок №; 

14. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №а; 

15. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

16. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

17. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

18. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №; 

19. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

20. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

21. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок № а;

22. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

23. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

24. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

25. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

26. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №а;

27. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №; 

28. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

29. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

30. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

31. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок № а;

32. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №а;

33. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

34. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

35. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

36. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

37. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №;

38. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок № а;

39. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №; 

40. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

41. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №а; 

42. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №; 

43. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

44. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

45. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №; 

46. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №; 

47. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

48. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №а; 

49. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №а; 

50. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

51. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №а; 

52. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

53. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

54. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №; 

55. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

56. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №;

57. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО3 является должником по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ Лужским РОСП УФССП по Ленинградской области, о взыскании в пользу истца задолженности по договору займа в размере 

<

данные изъяты> руб. Содержащиеся в исполнительном документе требования ФИО3 не исполнила даже частично. Денежные средства, достаточные для исполнения судебного решения, у неё отсутствуют. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено наличие в собственности ответчика земельных участков, на которые, на основании ст. 278 ГК РФ, истец ФИО1 просит суд обратить взыскание (т. 1 л.д. 4-15).

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 19.02.2018 г. (срок действия до 24.05.2020 г.), на удовлетворении иска настаивали (т. 1 л.д. 69).

Ответчик ФИО3, будучи уведомленной о рассмотрении настоящего дела, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя ФИО4, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 11.09.2019 г. (срок полномочий 5 лет), которая возражала против заявленных требований, ссылаясь на превышение более чем в два раза совокупной кадастровой стоимости земельных участков по сравнению с размером задолженности, чем нарушен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. По мнению представителя ответчика, не на один из перечисленных в иске земельных участков не может быть обращено взыскание по причине не установления их границ. Кроме того, заявляя требования об обращении взыскания на земельный участок кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., истцом не учтено, что как объект недвижимости этот земельный участок перестал существовать в связи с его разделом и образованием двух самостоятельных земельных участков: кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Земельный участок кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО5, обращение на него взыскания по обязательствам ФИО3 не возможно. Земельные участки кадастровые №№, №, №, №, № являются дорогами ДПН «Чудная долина», т.е. землями общего пользования, на которые не может быть обращено взыскание (т. 4 л.д. 56-59).

Определением суда от 17.10.2019 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена собственник земельного участка кадастровый № ФИО5, которая будучи уведомленной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отзыва на иск не представила (т. 4 л.д. 74).

Судебный пристав-исполнитель Лужского РОСП ФИО6, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Привлеченное судом в качестве третьего лица по делу ДПН «Чудная долина», председателем правления которого является ответчик ФИО3, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. Направленное по адресу организации судебное извещение возвращено, что не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено:

Решением Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 взыскана задолженность по договору займа в общей сумме 

<

данные изъяты> руб., взыскателю выдан исполнительный лист серии ФС №, предъявленный в 

<

адрес> УФССП Санкт-Петербурга для принудительного исполнения по месту жительства ответчика (т. 1 л.д. 45-49, 50-53, 54-56).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство 

<

адрес> Санкт-Петербурга УФССП по Санкт-Петербургу окончено по заявлению взыскателя, исполнительный документ возвращен взыскателю без исполнения, о чем имеется отметка на его тексте (т. 1 л.д. 57-59, т. 4 л.д. 137).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительный документ предъявлен истцом в Лужский РОСП УФССП по Ленинградской области и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО6 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> руб. (т. 1 л.д. 60-62, т. 4 л.д. 134-172).

В целях розыска имущества должника направлены запросы в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ГИБДД, банки и др. (т. 4 л.д. 144-145).

Согласно представленного судебному приставу-исполнителю ответа от ДД.ММ.ГГГГ, который согласуется с Выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, должник ФИО3 является правообладателем следующих земельных участков:

1. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

2. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

3. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

4.кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

5. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

6. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

7. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

8. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

9. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

10. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

11.кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

12. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

13. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

14. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

15. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

16. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

17. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

18. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

19. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

20. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

21. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

22. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

23. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

24. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

25. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

26. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

27. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

28. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

29. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

30. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

31. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

32. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

33. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

34. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

35. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

36. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

37. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

38. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

39. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

40. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

41. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

42. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

43. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

44. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

45. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

46. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

47. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

48. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

49. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

50. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

51. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

52. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

53. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

54. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

55. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

56. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

57. кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (т. 1 л.д. 16-44, т. 4 л.д. 148-172).

На момент рассмотрения настоящего дела, суду представлены Выписки из ЕГРН на каждый из перечисленных земельных участков, согласно которых в отношении участков зарегистрированы ограничения в виде запрета совершения регистрационных действий, принятые судебными приставами-исполнителями 

<

адрес> Санкт-Петербурга УФССП по Санкт-Петербургу и Лужского РОСП УФССП по Ленинградской области, за исключением земельного участка кадастровый № (т. 1 л.д. 124-249, т. 2 л.д. 1-250, т. 3 л.д. 1-153).

Земельный участок кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО5, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО5, право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (т. 4 л.д. 36-42).

Согласно справки судебного пристава- исполнителя ФИО6, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет 

<

данные изъяты>. (т. 4 л.д. 106).

Статьей 2 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» (далее- Закон) установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Закона к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Часть 3 ст. 69 Закона предусматривает, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 Закона).

Согласно имеющихся в материалах исполнительного производства №-ИП сведений, ФИО3 не имеет денежных средств в рублях и иностранной валюте и иных ценностей, в том числе находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 69 Закона, взыскание обращается на иное принадлежащее ей на праве собственности имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным 

По информации ГИБДД, за ответчиком ФИО3 зарегистрированы транспортные средства: 

<

данные изъяты>, г.н.з. №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; 

<

данные изъяты>, г.н.з. №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, на которые постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №-ИП наложен запрет совершения регистрационных действий (т. 4 л.д. 142).

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 пояснила суду, что фактически указанные транспортные средства у ФИО3 отсутствуют, автомобиль 

<

данные изъяты>, г.н.з. № был изъят у ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ г. по иным обязательствам судебным приставом-исполнителем Невского отдела УФССП по Санкт-Петербургу. Фактическое место нахождения указанного автомобиля стороне ответчика не известно, как и место нахождения автомобиля ВАЗ.

Таким образом, обратить взыскание на названное движимое имущество не представляется возможным. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.