58RS0030-01-2020-002549-49

Дело № 2-1026/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г. Пенза 

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

при секретаре Герасиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ГСК «Авиатор» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ГСК «Авиатор» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая на то, на 5 марта 2019 года умер Б.А. После его смерти в установленный законом шестимесячный срок истцы, как наследники первой очереди обратились к нотариусу Пензенского района Пензенской области ФИО3 с заявлением о вступлении в права наследства. Нотариусом Пензенского района Пензенской области были выданы свидетельства на автомашину, квартиру и денежные вклады, на гараж свидетельство выдано не было ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество. Б.А. являлся членом ГСК. Паевой взнос Б.А. оплатил в полном объеме, добросовестно оплачивал все необходимые платежи и сборы, которые предъявляются ко всем членам ГСК «Авиатор». Открыто и непрерывно владел гаражом, как своим собственным. До настоящего времени право собственности на гараж никем не оспорено, данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж расположен на земельном участке, предоставленном ранее для строительства гаражей. 

Просят признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве собственности на гараж №... общей площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: ... признать за ФИО2 право на ? доли в праве собственности на гараж ..., общей площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: ... 

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 29.06.2020 к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены - Управление градостроительства и архитектуры администрации г.Пензы.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 15.07.2020, вынесенного в протокольной форме, к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены - ФИО4 и ФИО5

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в из отсутствие.

Представитель истцов ФИО6, действующий на основании доверенности, исковое заявление и доводы изложенные в нем поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные его содержанию.

Представитель ответчика ГСК «Авиатор» в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания по делу в суд не поступало, возражений против исковых требований не представил. 

Представитель третьего лица Управление градостроительства и архитектуры г. Пензы в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо нотариус Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в заочном порядке.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом гаражно-строительного кооператива, которое возникает после полной выплаты данного пая.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 21.10.1986 Исполнительным комитетом Пензенского городского совета народных депутатов принято решение № 518/14 о предоставлении Пензенскому объединенному авиационному отряду земельного участка площадью 0,65 га для строительства кооперативных гаражей на 150 машиномест в районе аэропорта. 

На основании указанного решения выдано архитектурно-планировочное задание на проектирование кооперативного гаража на 150 мест в районе аэропорта. СК «Авиатор» согласован акт выбора земельного участка под строительство.

01.06.1990 Исполнительным комитетом Пензенского городского совета народных депутатов принято решение № 235/12 о предоставлении работникам Пензенского объединенного авиаотряда земельного участка для проектирования и строительства кооперативных боксовых гаражей с погребами для хранения сельскохозяйственных продуктов площадью 0,58 га на территории Пензенского авиаотряда.

05.06.1992 главой администрации Первомайского района г. Пензы во исполнение решения гориспокома от 01.06.1990 № 235/12 и ходатайства командования Пензенского объединенного авиаотряда было издано постановление № 203 об организации гаражно-строительного кооператива «Авиатор» на 140 машиномест, зарегистрировать устав ГСК, утвердить списки членов ГСК.

В соответствии с пунктом 2.2. Устава ГСК «Авиатор» членами кооператива могут быть граждане, работающие в Пензенском авиаотряде.

27.05.1993 главой администрации Первомайского района г. Пензы издано постановление № 197 об объединении гаражно-строительных кооперативов, расположенных на территории объединенного Авиаотряда в единый ГСК «Авиатор».

16.06.1995 главой администрации г.Пензы издано постановление № 748/2, пунктом 3.4 которого за гаражным кооперативом «Авиатор» закреплен на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью 0,65 га.

Как видно из материалов дела, ГСК «Авиатор» учрежден физическими лицами в целях удовлетворения членов кооператива гаражами путем их строительства и дальнейшей эксплуатации. Основным источником финансирования являются вступительные взносы членов кооператива, паевые взносы и прочие поступления.

Б.А. был включен в члены ГСК «Авиатор» в 1993 году, выплатил паевые взносы в полном объеме, в связи с чем за ним был закреплен гаражный- бокс.

Согласно заключению кадастрового инженера Л.В. гаражный бокс ... находится в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ГСК «Авиатор». 

Отсутствие в ЕГРН сведений о гараже не свидетельствует, о том, что Б.А. не являлся собственником гаражного-бокса ... и не имел права зарегистрировать принадлежащее ему имущество в установленном законом порядке, поскольку, как было установлено в судебном заседании Б.А. являлся членом ГСК «Авиатор» и паевые взносы выплатил в полном объеме, в связи с чем, должен был зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Однако Б.А. правоустанавливающие документы на гаражный бокс ... в ГСК «Авиатор», расположенный по адресу: ... не оформил. 05.03.2019 Б.А. умер, о чем свидетельствует приложенное к материалам дела свидетельство о смерти от 6 марта 2019 года.

Наследниками первой очереди являются: супруга ФИО1, сын ФИО2 

В установленный законом шестимесячный срок наследники первой очереди обратились к нотариусу Пензенского района Пензенской области ФИО3 с заявлением о вступлении в права наследства, заведено наследственное дело № 41/2019.

По сведениям наследственного дела ФИО1, ФИО2, были выданы свидетельства на наследственное имущество: автомобиль, квартиру, денежные вклады, на гараж ... в ГСК «Авиатор» свидетельство не выдавалось, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Вместе с этим, судом установлено, что ФИО1, ФИО2 фактически вступили в права наследства, пользуются гаражом открыто и непрерывно, несут бремя его содержания, добросовестно оплачивает все необходимые платежи и сборы, которые предъявляются ко всем членам ГСК «Авиатор». До настоящего времени на гараж никем не оспорены, данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доказательств опровергающих вышеуказанные обстоятельства ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ в суд не представлено.

Фактическое принятие части наследства свидетельствует о принятии истицами всего наследства, оставшегося после смерти ФИО7, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Вместе с тем, третьи лица ФИО4 и ФИО5 требования о признании права собственности на гараж не заявили.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования ФИО1, ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к ГСК «Авиатор» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на ? доли на гараж ..., площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти Б.А., умершего 5 марта 2019 года.

Признать за ФИО2, ... года рождения, право собственности на ? доли на гараж ..., площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: ...Д, в порядке наследования после смерти Б.А., умершего 5 марта 2019 года.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 июля 2020 года.

Судья