Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО6-Лабинск 09 октября 2018 года 

ФИО6-Лабинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.И.,

секретаря ФИО7 

с участием:

представителя истца ФИО2 по ордеру ФИО8, 

представителя ответчика ФИО1 по ордеру ФИО11,

помощника прокурора ФИО6-

<

адрес> ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании его утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В ФИО6-Лабинский районный суд обратился ФИО2 с иском к ФИО1 о признании его утратившей право пользования жилым помещением, в котором указал, что истец является собственником жилого помещения, домовладения, общей площадью 110,4 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО6-

<

адрес>, г. ФИО6-Лабинск, 

<

адрес>, № корп. А. В данном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги за № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-собственник, его супруга - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь-ФИО5 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в вышеуказанном домовладении фактически не проживает, на телефонные звонки не отвечает, место его фактического проживания (нахождения) не известно. Ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу домовладении, что создает для него определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

Просил суд: признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО6-

<

адрес>, № корп. А; обязать Управление Федеральной Миграционной Службы России по 

<

адрес> в ФИО6-

<

адрес>е снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО6-

<

адрес>, № корп. А.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, однако ранее в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ФИО2 по ордеру ФИО8 уточнила (уменьшила) исковые требования, согласно которых, исключить из просительной части исковых требований пункт два, пункт первый заявленных требований оставить в настоящей редакции без изменений. Просила суд уточненные (уменьшенные) исковые требования удовлетворить в полном объеме, по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

В судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что истец является ее мужем. Ответчик состоял в гражданском браке с их дочерью, по ее просьбе они прописали ответчика в данное домовладение. Коммунальные услуги оплачивали они с истцом, ответчик не проживал в данном домовладении.

В судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что ответчик и ее внучка жили в гражданском браке, дело шло к свадьбе, но потом они расстались, так и не узаконив отношения. Вещей ответчика в домовладении не было, там он не проживал.

В судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что она является соседкой истца и его супруги около трех лет. Ответчика она не видела никогда, чтобы он там проживал, также не видела. Посторонних вещей у них дома она не встречала. В доме ее соседей проживают: муж и жена, а также их сын, их дочь в данном домовладении не проживает, ответчик также не проживал там.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в адрес суда поступил возврат конверта с отметкой «истек срок хранения», место нахождения его суду не известно.

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Суд считает необходимым привлечь к участию в деле дежурного адвоката ФИО11 

Представитель ответчика ФИО1 по ордеру ФИО11 в судебном заседании иск не признала, от пояснений отказалась.

Помощник прокурора ФИО12 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО6-

<

адрес> корп. А, на основании свидетельства о праве собственности №.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Каких- либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты ответчик не несет, в то время как истец оплачивает коммунальные услуги в повышенном размере - от количества зарегистрированных в доме лиц, что создает для него определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Ответчик ФИО1 членом семьи истца не является. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно данных домовой книги в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> корп. А, зарегистрирован ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в домовладении не проживает, не является членом семьи истца. Вещей своих ответчик в данном домовладении не имеет, что подтверждается справкой квартальной от ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании его утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО6-

<

адрес>, № корп. А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через ФИО6-Лабинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись А.И. Бондарев 

Копия верна: 

Судья А.И. Бондарев