Дело № 2-823/2019

УИД 48RS0005-01-2019-000619-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Королевой С.Е.

при секретаре Бородиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО2,

установил:

Администрация сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО2, указывая, что на основании постановления главы администрации Липецкого района №481 от 09.12.1992 колхоз им. Ленина Липецкого района Липецкой области был признан прекратившим свою деятельность, а на базе указанного колхоза организовано ТОО (АОЗТ) им. Ленина. В соответствии с постановлением главы администрации Липецкого района №100 от 21.03.1997 ТОО им. Ленина реорганизовано в СХПК «Ленинский». Решением Арбитражного суда Липецкой области по делу №А36-4645/2005 от 20.12.2005 СХПК «Ленинский» с. Троицкого Липецкого района Липецкой области признан несостоятельным (банкротом) и было открыто конкурсное производство. За каждым членом СХПК «Ленинский» на основании постановления главы администрации Липецкого района закреплена общедолевая собственность сельхозугодий. Извещение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СХПК «Ленинский» с указанием их собственников было опубликовано в официальных средствах массовой информации, а именно в районной газете «Сельская Нива» №47 (8139) от 18.04.2017, а также в областной газете «Липецкая газета» №72 (25450) от 18.04.2017 и на официальном сайте истца, также список был размещен на информационных щитах на территории муниципального образования. В течение 3 месяцев со дня указанных публикаций собственники невостребованных долей имели право заявить о своем намерении осуществлять правомочия собственника. В газетах «Сельская Нива» от 15.06.2017 № 72(8164), «Липецкая газета» от 15.06.2017 № 114 (25492) было размещено сообщение о проведении 18.07.2017 г. собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей. В связи с тем, что в назначенный срок ни один из собственников земельных долей не явился, указанный список был утвержден постановлением истца от 18.08.2017 № 257, по истечении четырех месяцев со дня опубликования. Собрание собственников земельных долей назначенное на 18.07.2017 не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей и признано несостоявшимся. Администрация Ленинского сельсовета постановлением №257 от 19.08.2017 утвердила список невостребованных земельных долей в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Представитель истца администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. 

Согласно ст. 7 закона Липецкой области от 4 декабря 2003 г. № 81-ОЗ «О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области» опубликование сообщений, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется в газете «Липецкая газета» и в районных (городских) газетах, являющихся источником официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, по месту нахождения земельного участка в случаях, установленных федеральным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что в соответствии с постановлениями главы администрации Липецкого района №481 от 09.12.1992 и №100 от 21.03.1997 колхоз им. Ленина с. Троицкое Липецкого района Липецкой области был признан прекратившим свою деятельность, а на базе указанного колхоза организован ТОО (АОЗТ) им. Ленина, а затем - СХПК «Ленинский». Решением Арбитражного суда Липецкой области по делу №А36-4645/2005 от 20.12.2005 СХПК «Ленинский» признан несостоятельным (банкротом) и было открыто конкурсное производство. 

Согласно публикациям в газете «Сельская Нива» №47 (8139) от 18.04.2017, а также в областной газете «Липецкая газета» №72 (25450) от 18.04.2017 опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей с/х назначения на территории сельского поселения Ленинский сельсовет (бывшего ТОО им. Ленина), в том числе, указана ФИО2

В течение 90 дней со дня указанных публикаций собственники невостребованных земельных долей или их наследники, указанные в иске, не воспользовались своим правом заявить о своем намерении осуществлять правомочия собственника. 

Согласно публикациям в газете «Сельская Нива» №72 (8164) от 15.06.2017, а также в областной газете «Липецкая газета» №114 (25492) от 15.06.2017 администрация сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области опубликовала объявление о проведении общего собрания участников общедолевой собственности бывшего ТОО им. Ленина.

В соответствии с п.5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ТОО им. Ленина от 18.07.2017 собрание участников общей долевой собственности признано несостоявшимся.

Постановлением №257 от 18.08.2017 на основании п.7 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области признала невостребованными земельные доли лиц бывшего ТОО им. Ленина 5,35 га, указанных в Приложении к настоящему постановлению, в том числе земельную долю ФИО2

Согласно справке отдела ЗАГС администрации Липецкого муниципального района Липецкой области от 19.08.2017 ФИО1, 

<

данные изъяты> рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО4 от 16.04.2019 наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Согласно справке Управления Росреестра по Липецкой области от 22.03.2019 №04/188 на основании постановления администрации Липецкого района от 09.12.1992 №481 площадь земельной доли в ТОО им. Ленина составляет 5,35 га.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 18.05.2019 земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Ленинский сельсовет (ООО «Май», ТОО им. Ленина), в числе собственников земельных долей ФИО2 не указана.

Таким образом, судом установлено, что как наследодатель, так и наследники не распорядились надлежащим образом принадлежащими им земельными долями, не сдавали их в аренду, не использовали земельные доли самостоятельно по назначению, не платили налоги более трех лет. После опубликования в средствах массовой информации указанного списка собственников невостребованных земельных долей бывшего СХПК «Ленинский» Липецкого муниципального района Липецкой области, в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка не представлены возражения в письменной форме о необоснованности включения их доли в список невостребованных земельных долей, находящегося в долевой собственности, и не заявлено об этом на общем собрании участников долевой собственности, а также при рассмотрении в суде настоящего гражданского дела.

Процедура признания земельных долей невостребованными, установленная действующим законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюдена.

Наследники пайщика государственную регистрацию права собственности на земельную долю не произвели, своих возражений на исковое заявление и доказательств в их обоснование не представили.

Вышеуказанное позволяет суду признать за администрацией сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области право собственности на указанную земельную долю, расположенную в границах участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Ленинский сельсовет, признанную невостребованной в установленном законом порядке, расположенную на территории бывшего СХПК «Ленинский». В связи с чем, право собственности на земельную долю, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Ленинский сельсовет, площадью 5,35 га, принадлежащую ФИО2 подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право муниципальной собственности сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, на земельную долю бывшего СХПК «Ленинский», общей площадью 5,35 га, расположенную в границах участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Ленинский сельсовет, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении доли ФИО2.

Прекратить право собственности на земельную долю, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Ленинский сельсовет, площадью 5,35 га, принадлежащую ФИО2.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Липецкий районный суд Липецкой области в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение месяца.

Председательствующий С.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2019