66RS0025-01-2019-000098-79

Гр.дело № 2-192/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 27 февраля 2019 года 

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при секретаре Логиновой Н.А.,

с участием истца – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО9, ФИО11 к Администрации Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО6, ФИО9, ФИО11 обратились в суд с иском к Администрации Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4 умершего д.м.г.. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, расположенного в коллективном саду № ...., участок № .... в г. ФИО3 истцам было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на имя наследодателя. Земельный участок по указанному адресу ФИО4 получил на основании Постановления главы администрации г. ФИО3 № ....-а от д.м.г.. В приложении к данному Постановлению ФИО4 числится в списке членов садоводческого товарищества под номером 14, свидетельство о праве собственности на земельный участок наследодатель при жизни не получал. Земельный участок в садоводческом товариществе был передан ФИО4 бесплатно, на нем еще в 1980 году членами семьи ФИО4 был выстроен садовый домик, которым они пользовались вплоть до его смерти. Истцы как наследники после смерти ФИО4 фактически приняли наследство в виде земельного участка в коллективном саду № ...., пользуются им по настоящее время и несут бремя его содержания.

Истец ФИО1 в судебном заседании, свои исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила признать за ней 4/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № .... расположенный в коллективном саду № .... г. ФИО3. 

Истцы ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали по основаниям и доводам, изложенным в иске, просили признать за ними право собственности по 1/6 доле каждому в спорном недвижимом имуществе в порядке наследования после смерти отца ФИО4 

Ответчик – представитель Администрации Верхнесалдинского городского округа и третье лицо – нотариус г. ФИО3 Т.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно письменному отзыву Администрация Верхнесалдинского городского округа возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом признано возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие не явившихся истцов, ответчика, третьего лица.

Заслушав объяснения истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка, в личной собственности граждан могло находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей.

Согласно п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

На основании ст. 3 Федерального закона от д.м.г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ст. 25.2 ФЗ от д.м.г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 

Из материалов дела следует, что Постановлением главы Администрации города ФИО3 № ....-а от д.м.г. членам садоводческого товарищества № .... в частную собственность бесплатно передан земельный участок 10,89 га., занятый 204 индивидуальными садовыми участками и в коллективно-совместную собственность 3,03 га. земель общего пользования, расположенных в границах коллективного сада № .... (л.д.7-57). В списках собственников садоводческого товарищества № .... под номером 14 значится ФИО4 (л.д.8,59).

По состоянию на д.м.г. кадастровым инженером ФИО7 составлен межевой план земельного участка, площадью 793 м.2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, коллективный сад № ...., земельный участок № ...., границы со смежными землепользователями согласованы (л.д.10-15). 

Распоряжением Комитета по управлению имуществом администрации Верхнесалдинского городского округа № .... от д.м.г. утверждена схема расположения на кадастровом плане территории земельного участка общей площадью 793 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, коллективный сад № ...., земельный участок № ...., образованного из земель, государственная собственность на которые не разграничена, территориальная зона – ДС «Зона дачного хозяйства и садоводства», разрешенное использование – ведение садоводства (л.д.16-17). 

Согласно справке председателя коллективного сада № .... ФИО8 (л.д.20) земельный участок № .... по адресу: Яблочная, 

<

адрес>, принадлежит ФИО4. В настоящий момент обработкой участка занимается супруга ФИО1

В судебном заседании достоверно установлено, что с момента предоставления земельного участка в 1993 году и по день смерти, т.е. до д.м.г. ФИО4 и его семья, постоянно пользовался спорным земельным участком как свои собственным. 

Судом установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> г.ФИО3, коллективный сад № ...., участок № ...., поставлен на кадастровый учет с номером 66:08:0805024:269, что подтверждается составленным межевым планом (л.д.10-15). 

Следовательно, у ФИО4 возникло право собственности на земельный участок, предоставленный членам садоводческого товарищества № .... на праве постоянного (бессрочного) пользования, подтвержденном Постановлением органа местного самоуправления. 

По состоянию на д.м.г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о том, что ФИО4 принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества в виде земельного участка, расположенного в г. ФИО3, коллективный сад № ...., земельный участок № .... (л.д. 9,45). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке не зарегистрировал. На день рассмотрения дела право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. 

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.21) ФИО4 умер д.м.г..

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст. ст. 1110, 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону первой очереди являются родители, супруг и дети наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются его: жена – ФИО1, дети: ФИО5, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о заключении брака, свидетельствами о рождении детей (л.д.23-29) и материалами наследственного дела (л.д. 22, 50-54). 

В установленный шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО3 Т.Н. обратились ФИО1, ФИО5, ФИО2, но нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок им отказала в виду отсутствия правоустанавливающих документов на имя ФИО4 

Кроме этого, из материалов наследственного дела усматривается, что истец ФИО1 имеет право на ? долю в праве общей совместной собственности на помещение гаражного бокса как пережившая супруга наследодателя, при этом суд исходит из следующего. 

В силу ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. 

Судом установлено, что супруги ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с д.м.г. по д.м.г. (л.д. 29). В 1993 году ФИО4 получил земельный участок № .... в коллективном саду № .... в собственность бесплатно, на котором в последующем выстроил садовый дом.

Таким образом, спорный земельный участок получен наследодателем ФИО4 в период брака с истцом ФИО1, обратного суду не доказано. Исходя из презумпции законного режима совместной собственности супругов, у истца возникло право общей совместной собственности на указанный земельный участок. 

Согласно ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Поскольку договором между супругами ФИО10 не определен размер доли каждого из супругов при разделе общего имущества, они признаются равными. 

Предусмотренных ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации оснований для отступления от равенства долей супругов в их общем имуществе не имеется. 

Таким образом, принадлежащее пережившей супруге наследодателя в силу закона право наследования не умаляет её права на часть недвижимого имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. 

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст.ст.1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копии наследственного дела № .... от д.м.г. (л.д.50-54) усматривается, что наследники первой очереди по закону ФИО1, ФИО5, ФИО2 в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из гаражного бокса, расположенного в г. ФИО3, квартал «УКС» № ..... Наследников по закону, а также несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособных супруга и родителей, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. 

Кроме этого, фактическое принятие истцами наследства после смерти ФИО4 объективно подтверждается справкой председателя коллективного сада (л.д.20) и копиями учетной книжки садовода, квитанциями об оплате электроэнергии (л.д.76-83).

Таким образом, за истцами, как наследниками первой очереди по закону, фактически принявшими наследство после смерти наследодателя, может быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество согласно их наследственным долям. 

При таких обстоятельствах, являются законными и обоснованными требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности в общем имуществе супругов на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, коллективный сад № ...., земельный участок № ...., а также на 1/6 долю как наследника принявшего наследство.

При определении наследственной доли истцов ФИО5 и ФИО2 суд исходит из того, что наследственное имущество согласно пункту 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, распределяется между наследниками поровну. Таким образом, доля истцов ФИО5 и ФИО2 в наследственном имуществе состоящим из земельного участка № .... в коллективном саду № .... г. ФИО3 составляет по 1/6 доле у каждого. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от д.м.г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При отсутствии правоустанавливающих документов, единственной возможностью для истцов зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество является решение суда. 

Таким образом, требования ФИО1, ФИО5, ФИО2, принявших наследство после смерти ФИО4, о признании права собственности на земельный участок, расположенный в коллективном саду № ...., в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, ФИО9, ФИО11 к Администрации Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО6 4/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес>

Признать за ФИО9 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес>

Признать за ФИО11 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Юкина Е.В.