Дело № 2-3499/2021 

47RS0004-01-2020-011157-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2021 г.

г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Н. С.,

при секретаре Рытаровском Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО "Бугровское сельское поселение" Ленинградской области о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации МО "Бугровское сельское поселение" Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг С.А.Н., который при жизни заключил с ответчиком договор долевого участия в строительстве жилого дома, объект был передан наследодателю, однако наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, в связи с чем истец просила включить 

<

адрес> в состав наследственной массы после смерти С.А.Н. и признать за истцом право собственности в порядке наследования.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации МО «Бугровское сельское поселение» Ленинградской области, третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к следующему. 

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Самолет ЛО» и ФИО1, С.А.Н. был заключен договор участия в долевом строительстве, в результате исполнения которого у физических лиц должно было возникнуть право собственности на квартиру 

<

адрес>, участок №.

ДД.ММ.ГГГГ С.А.Н. умер.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 – супруга наследодателя, дети наследодателя С.Р.Н. и С.А.Н. отказались от наследства в пользу ФИО1, иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что на момент смерти право собственности за С.А.Н. не было зарегистрировано.

Согласно с ч. 7 ст. 4 ФЗ от 3012.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Частью 8 названной статьи установлено, что существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец приняла наследство, что подтверждается своевременным обращением с заявлением к нотариусу, наследственное имущество не было оформлено по независящим от наследника причинам.

Принимая во внимание, что истец является единственным наследником после смерти С.А.Н., суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданство 

<

данные изъяты> 

Право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

В окончательной форме решение принято 06 апреля 2021 г.

Судья