Дело № 2-55/2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 24 января 2019 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-55/2019 год по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Кирилловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Кирилловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что дедушка истца - Р И.В. владел при жизни и пользовался на праве собственности жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: ...................., после его смерти ... этот дом фактически был унаследован его сыном (отцом истца) Р В.И.. ФИО2 В. Р М.М. (бабушка истца) наследство после смерти супруга не принимала, а ... умерла. ... умер Р В.И., единственным наследником по закону после его смерти, как указывает истец в исковом заявлении, является он, поскольку на момент смерти его отец в зарегистрированном браке не состоял и других детей, кроме истца, у него не было. Наследодатель Р И.В. на момент смерти постоянно проживал по адресу: ..................... Отец истца Р В.И. на момент своей смерти был зарегистрирован по адресу: ...................., но фактически проживал по адресу: ..................... Кроме истца ФИО1, других наследников после смерти Р В.И. нет. Завещания при жизни никто из наследодателей не составлял. Также в исковом заявлении истец указывает, что в ходе подготовки документов для оформления наследственного имущества выяснилось, что правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом не оформлены, дом не поставлен на кадастровый учет и право собственности на него не зарегистрировано в установленном законом порядке никем из наследодателей, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В целях оформления наследственного имущества истец ФИО1 оформил право собственности на земельный участок с кадастровым номером ........., на котором расположен вышеуказанный жилой дом, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ..................... Учитывая, что во внесудебном порядке истец лишён возможности оформить наследственное имущество и зарегистрировать за собой право собственности на унаследованный фактически жилой дом, он был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что после смерти его дедушки Р И.В. в доме осталась проживать его супруга (бабушка истца) Р М.М., но которая наследство после смерти супруга не принимала. Фактически дом после смерти Р И.В. был унаследован его сыном (отцом истца) Р В.И., являвшимся единственным сыном Р И.В., который на момент смерти своей матери (бабушки истца) Р М.М. проживал в унаследованном доме без регистрации по месту жительства. В последующем с согласия Р В.И. в дом были вселены квартиранты. Р В.И. (отец истца) был единственным сыном у своих родителей, а он, соответственно, является единственным ребёнком у своего отца Р В.И.. Также пояснил, что на момент смерти его отец Р В.И. в браке не состоял, а его родители (бабушка и дедушка истца) умерли задолго до его смерти, поэтому он является единственным наследником по закону после смерти своего отца Р В.И.. Завещания никем из наследников при жизни не составлялись. В установленные законом сроки он обратился к нотариусу по месту открытия наследства после смерти отца, которое частично оформил во внесудебном порядке. Однако, оформить наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ...................., который фактически был унаследован его отцом после смерти своего отца, он не смог, поскольку право собственности на данное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было. 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Кирилловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области – глава администрации сельского поселения ФИО3 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие и указала, что исковые требования признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ и ст. 198 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, ей разъяснены и понятны.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ:

«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В судебном заседании установлено, что Р И.В. владел и пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками при нём, расположенным на земельном участке площадью 4.900 кв. метров по адресу: ...................., что подтверждается техническим паспортом на домовладение, изготовленным по состоянию на 05.10.2018 года с инвентарным номером ........., справками администрации сельского поселения Кирилловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 17.10.2018 года № 693, от 04.10.2018 года № 667, от 04.10.2018 года № 665, а также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 6 от 04.10.2018 года лицевой счет № 

<

***> за 2017-2021 годы.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 06 от 17.10.2018 года Р И.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 4.900 кв. метров, расположенный по адресу: .....................

Согласно справки № 665 от 04.10.2018 года, выданной администрацией сельского поселения Кирилловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, на основании решения 43 сессии третьего созыва Кирилловского сельского Совета депутатов № 120-Б от 22.12.2008 года домовладению, принадлежащему Р И.В., умершему ..., присвоен почтовый адрес: ...................., что также подтверждается копией технического паспорта на жилой дом, изготовленного по состоянию на ... с инвентарным номером ..........

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Факт смерти ... Р И.В. подтверждается копией повторного свидетельства о его смерти серии ..........

Таким образом, по состоянию на ... (на дату открытия наследства после смерти Р И.В.) наследственные правоотношения регулировались действующим ГК РФ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ:

«Наследование осуществляется по завещанию и по закону».

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ:

«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Кирилловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 17.10.2018 года № 693 после смерти Р И.В. открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 4.900 кв. метров по адресу: ..................... Наследником на вышеуказанное имущество являлся сын Р В.И., умерший .... Наследственное имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, завещание на него в администрации сельского поселения Кирилловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области не составлялось и не удостоверялось.

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Ч. 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из смысла приведённых норм следует, что фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявил волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц, несение расходов по содержанию наследственного имущества, оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно информации интернет ресурса «Реестр наследственных дел» на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты видно, что открытых наследственных дел после смерти наследодателя Р И.В., ... года рождения, умершего ..., нет.

Копия свидетельства о рождении Р В.И., копия свидетельства о рождении ФИО1 серии ......... подтверждают факт родственных отношений между истцом ФИО1 и умершим Р И.В., а именно то, что ФИО1 является внуком Р И.В., ... года рождения, умершего ..., и сыном Р В.И., ... года рождения, умершего ..., а, следовательно, является наследником по закону первой очереди и вправе претендовать на наследство, открывшееся после смерти отца Р В.И., который, в свою очередь, являлся наследником по закону после смерти своего отца Р И.В..

Свидетель Р В.А. в судебном заседании рассказал, что знал семью Р И.В., поскольку они были односельчанами. Р И.В. умер в ... году, при жизни он вместе с супругой проживал в доме, который был построен ими за счет своих средств и своими силами. ФИО2 В. Р М.М. умерла в ... году. На момент смерти Р И.В. в доме проживали его супруга Р М.М. и их единственный сын Р В.И., который развёлся с супругой и проживал вместе с родителями. Р В.И. взял на себя бремя содержания дома, владел и распоряжался им как своим собственным, с его согласия в дом заселились квартиранты. В ... году Р В.И. умер, организацией его похорон занимались его единственный сын ФИО1 и его бывшая супруга Р Т.Д. (мать истца). 

Свидетель Р Т.Д. в судебном заседании дала пояснения, аналогичные пояснениям свидетеля Р В.А.. Дополнительно сообщила, что является матерью ФИО1 и бывшей супругой Р В.И.. Её сын ФИО1 (истец по делу) своевременно обратился к нотариусу по месту открытия наследства после смерти своего отца Р В.И., частично оформил наследство во внесудебном порядке, но оформить унаследованный дом не смог, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке никем из наследодателей при жизни. Других наследников, кроме истца, нет, поскольку Р В.И. был единственным сыном у Р И.В. и М.М.., а ФИО1 является единственным сыном Р В.И.. На момент смерти Р В.И. в браке не состоял. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Р В.И. при жизни фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 4.900 кв. метров по адресу: ...................., открывшееся после смерти отца Р И.В., умершего ..., поскольку на момент смерти проживал вместе с Р И.В., и после его смерти остался проживать в доме и взял на себя бремя содержания наследственного имущества, пользовался и распоряжался им по своему усмотрению. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было.

... Р В.И. умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти серии ........., по состоянию на ... (на дату открытия наследства после смерти Р В.И.) наследственные правоотношения регулировались действующим ГК РФ.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Кирилловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 17.10.2018 года № 694 после смерти Р В.И. открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 4.900 кв. метров по адресу: ..................... Наследником на вышеуказанное имущество является сын ФИО1. Наследственное имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, завещание на него в администрации сельского поселения Кирилловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области не составлялось и не удостоверялось.

Из материалов дела видно, что после смерти Р В.И. было заведено наследственное дело ......... за 2018 год, наследником Р В.И., умершего ..., является его сын ФИО1, ... года рождения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии ........., выданным нотариусом Ефремовского нотариального округа Тульской области и зарегистрированным в реестре за № ........., и справкой от 07.12.2018 года № 1030.

Таким образом, принятие наследства истцом ФИО1 после смерти отца Р В.И., умершего ..., подтверждается тем, что истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о его принятии, взял на себя бремя содержания имущества, принадлежавшего ему при жизни, владеет и пользуется им, частично оформил наследственное имущество, получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок при доме, что свидетельствует о том, что истец совершил действия, направленные на принятие наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя Р В.И..

В соответствии со ст. 219 ГК РФ:

«Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». 

На основании ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130 ГК РФ и др..

В силу ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Из данных технического паспорта на жилой дом, изготовленного по состоянию на 05.10.2018 года следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...................., не зарегистрировано, юридические документы не оформлены, что также подтверждается Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства до 1999 года № 467 от 18.10.2018 года и Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № ......... от 24.12.2018 года. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было.

Спора о праве собственности при рассмотрении дела судом не установлено, так как иных наследников, кроме истца, на наследственное имущество, открывшееся после смерти Р В.И., нет, сведений о том, что в отношении наследственного имущества составлялось завещание суду не представлено. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду также представлено не было. 

В соответствии с ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право регистрации предоставлено владельцу объекта недвижимости, а поскольку жилой дом, расположенный по адресу: ...................., согласно данных похозяйственных книг значится за Р И.В., который при жизни не оформил должным образом свои права на принадлежащий ему жилой дом, а в настоящее время умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти серии ........., а после его смерти все его наследственное имущество фактически унаследовал его сын Р В.И., который также при жизни не оформил должным образом свои права на наследство в отношении вышеуказанного жилого дома и ... умер, суд при таких обстоятельствах приходит к выводу о том, что наследник по закону первой очереди после смерти Р В.И. ФИО1 не имеет возможности оформить свои наследственные права и зарегистрировать за собой право собственности на спорный жилой дом во внесудебном порядке, что также подтверждается сообщением нотариуса Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО4 о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом в виду того, что не представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на жилой дом.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что истец ФИО1 после смерти отца Р В.И., который при жизни фактически принял наследство после смерти своего отца Р И.В., в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается исследованными в совокупности в суде письменными доказательствами, показаниями свидетелей Р Т.Д. и Р В.А., суд считает возможным признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на жилой дом площадью 55,4 кв. метра, площадью всех частей дома – 51,8 кв. метра, общей площадью – 39,3 кв. метра, жилой площадью – 22,4 кв. метра, подсобной площадью 16,9 кв. метра с надворными постройками при нём, расположенный на земельном участке площадью 4.900 кв. метров по адресу: ...................., в порядке наследования по закону после смерти отца Р В.И., ... года рождения, умершего ....

Руководствуясь ст.ст. 3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 55,4 кв. метра, площадью всех частей дома – 51,8 кв. метра, общей площадью – 39,3 кв. метра, жилой площадью – 22,4 кв. метра, подсобной площадью 16,9 кв. метра с надворными постройками при нём, расположенный на земельном участке площадью 4.900 кв. метров по адресу: ...................., после смерти отца Р В.И., ... года рождения, умершего ....

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области. 

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2019 года. 

Судья: Е.А. Суханова