Дело № 2-1396/2019

УИД 33RS0011-01-2019-001620-87

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г.Ковров 05 июня 2019 года 

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Коробковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Коврова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Коврова о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, указав, что администрация города Коврова 

<

дата> отказала истцу в оформлении договора безвозмездной передачи в собственность занимаемого жилого помещения, мотивируя тем, что право муниципальной собственности на указанную квартиру до настоящего времени не зарегистрировано. Однако полагает, что проживая в указанном жилом помещении на условиях договора социального найма, она имеет право на его приватизацию.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, согласно телефонограмме представитель истца ФИО2 ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, просит удовлетворить исковые требования ФИО1 по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика администрации г.Коврова по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствие, принятии решения на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица АО « Корвовхлебопродукт» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений по иску не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 проживает в 

<

адрес> с 

<

дата>.

Указанное жилое помещение было предоставлено ей на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного между ФИО4 и ОАО «Ковровхлепродукт» в лице генерального директора А.И. от 

<

дата>, нанимателю и членам его семьи: жене – ФИО1, дочери – А.Ю., внуку – Н.С., зятю - .С.А. 

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

№>, выданному 

<

дата> отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>, 

<

дата> умер ФИО4. 

<

дата> года А.Ю., Н.С. и .С.А. приобрели другое жилое помещение и снялись с регистрационного учета.

Согласно справке от 

<

дата>, выданной ТСЖ «Чкалово» в жилом помещении в 

<

адрес> по состоянию на 

<

дата> зарегистрирована ФИО1, 

<

данные изъяты> г.р. 

<

дата> ФИО1 обратилась в АО «Ковровхлебпродукт» с заявлением о перезаключении договора социального найма жилого помещения от 

<

дата> 

<

№> в связи со смертью нанимателя ФИО4

<

дата> АО «Ковровхлебопродукт» в ответ на заявление сообщило, что сведения по 

<

адрес> в АО «Коврохлебопродукт» отсутствуют.

Согласно письму от 

<

дата> 

<

№> администрация г. Коврова отказала ФИО1 в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку указанная квартира в муниципальную собственность не передавалась и в реестр муниципальной собственности не внесена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> на помещение с кадастровым номером 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений -бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Как следует из ст. 6 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Отсутствие регистрации перехода права собственности на спорную квартиру не может служить основанием для отказа в приватизации.

ФИО1, зарегистрированная и фактически проживающая в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, по основаниям, предусмотренным ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приватизацию занимаемой квартиры. Ранее право на приватизацию жилых помещений она не использовала, что подтверждается справкой Управления городского хозяйства администрации 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

№>, поэтому препятствий в передаче ФИО1 занимаемого жилого помещения в собственность не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> г.р., право собственности на жилое помещение – 

<

адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца.

Судья М.С. Овчинникова