Дело № 2-1284/2019(03RS0037-01-2019-001400-22)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года село Красноусольский

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдулова И.Я., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> А. 

Истец мотивировал свои требования тем, что при жизни в 1996 году его мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> А. Поскольку мать надлежащим образом не оформила право собственности на указанный земельный участок, в настоящее время оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным, несмотря на фактическое принятие истцом наследства. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации СП Красноусольский сельсовет МР 

<

адрес>, а также представители третьих лиц: АМР 

<

адрес> РБ, Управление Росреестра по РБ, КУС МЗИО РБ по 

<

адрес>, третье лицо ФИО15, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО5 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что матерью истца ФИО1 при жизни был приобретен по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> А. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: 

<

адрес> А, с кадастровым номером: №, площадью 1978 кв.м., разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют. Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 482691,34 руб.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Гафурийским участком Стерлитамакского филиала Государственного филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, общей площадью 32,9 кв.м., общей площадью жилого помещения 22 кв.м., жилой площадью 22 кв.м., инвентаризационная стоимость в ценах 2012 г. составляет 33525 руб., аресты и запрещения отсутствуют.

Согласно технического паспорта жилого дома, выданного ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, 1995 года постройки, жилой площадью 22 кв.м., состоит из Жилого дома (литер А) и веранды (литер а).

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, в список членов хозяйства по адресу: 

<

адрес> А, включены: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО13, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не обнаружено.

Согласно свидетельству о рождении IV-AP №, выданному Красноусольским поселковым 

<

адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО9 и ФИО8, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за № ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ). 

Наследником ФИО1 является ее сын ФИО5 (истец).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 фактически принял наследство после смерти отца и матери и принимал меры к сохранению наследственного имущества. 

Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> А.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий И.Я. Абдулов 

Резолютивная часть объявлена 23.09.2019 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 27.09.2019 года.

Председательствующий И.Я. Абдулов