Дело №2-819/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.А.,

при секретаре Мелешко Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, которым просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > также снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 в иске указала, что она является единоличным собственником жилого помещения – одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес > а также земельного участка для обслуживания и эксплуатации указанного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Указывает, что в жилом доме зарегистрированы: её мать – ФИО3, супруг – ФИО4, племянница – ФИО2, зять – ФИО5 Вместе с тем ФИО2 по адресу регистрации не проживает более 15 лет, её место нахождения в настоящее время не известно, известно лишь, что она сожительствует с мужчиной, который проживает в 

<

адрес >. Также указывает, что вещи ответчика в доме отсутствуют, бремя содержания жилья по месту регистрации во время проживания ответчик не несла, совместный быт с ней не вела, родственные связи с её семьей не поддерживает. В связи с чем полагает, что регистрация ответчика носит исключительно формальный характер. Истец, указывая, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет её права как собственника жилого помещения, просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, просила суд удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом уведомлялась путем направления по месту её регистрации почтовой корреспонденции, однако по месту регистрации не проживает, фактическое место жительство не известно, судебное извещение возращено в адрес суда с отметками сотрудника почтового отделения связи об истечении срока хранения, поскольку адресат за получением судебного извещения не явился.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ - адвокат Травов Н.В., действующий на основании ордера №5773 от 13 июня 2018 года, возражал против удовлетворения заявленных требований в полном объеме в связи с тем, что позиция его доверителя ему не известна.

Представитель третьего лица ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. 

На основании требований, предусмотренных ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Травова Н.В., не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а также, признавая причины неявки в судебное заседание ответчика ФИО2 не уважительными, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Травова Н.В., исследовав письменные материалы гражданского дал, а также иные собранные по делу доказательства, и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, он обязан освободить соответствующее жилое помещение, если же в добровольном порядке гражданин жилое помещение не освобождает, он подлежит выселению по требованию собственника.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее «Правила регистрации») факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилой площадью.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес > что подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о государственной регистрации права от 21 мая 2014 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области №39-АБ 331542, а также представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, по запросу суда от 11 мая 2018 года, материалами регистрационного дела на вышеуказанный жилой дом, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25 апреля 2018 года за №39/011/032/2018-1348. 

Как следует из представленной в материалы дела домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес >, в указанном жилом доме в настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5

Также в указанном жилом доме с 25 июня 1986 года зарегистрирована ФИО2, что подтверждается сведениями, содержащимися в указанной выше домовой книге, а также данными, представленными по запросу суда отделом по вопросу миграции УМВД России по Калининградской области, по состоянию на 27 апреля 2018 года. 

Как следует из пояснений истца ФИО1, ответчик ФИО2 была зарегистрирована по указанному выше адресу матерью ФИО3 в связи с тем, что ФИО2 в детском возрасте была передана ее матерью – ФИО6 (дочерью ФИО3) в Дом малютки, после чего ФИО3 забрала ее из указанного учреждения и ФИО2 проживала в указанном доме, который в свою очередь до передачи в собственность истице по договору дарения принадлежал ФИО3, то есть матери истицы. Также из пояснений истицы следует, что ФИО2 была трудным ребенком и после определенного возраста она ушла из дома. Так ответчик не проживает в указанном жилом доме более 15 лет, семейные отношения с ними она не поддерживает, о ее местонахождении не истице известно, известно лишь о том, что в настоящее время она сожительствует с мужчиной, который проживает в 

<

адрес >. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных в судебном заседании 15 июня 2018 года. 

Из ответа начальника Управления по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа Калининградской области от 28 июня 2018 года за исх. №893 на запрос суда об оформлении опекунства в отношении ФИО2 следует, что в архиве управления по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа сведения в отношении ФИО2 отсутствуют. 

Также судом установлено, что родная мать ответчика ФИО2 – ФИО9, ДД.ММ.ГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГ года, что подтверждается ответом на запрос суда из Отдела ЗАГС администрации Гурьевского городского округа Калининградской области от 18 августа 2018 года за исх. №1976/08-04-71.

Сведений о наследственных делах к имуществу умершей ФИО9 в Федеральной нотариальной палате не имеется. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 членом семьи собственника указанного выше жилого дома не является, в данной доме она проживала в детском возрасте, в настоящее время в указанном доме она не проживает, её место нахождения в настоящее время не известно, что подтверждается актом обследования от 17 мая 2018 года, составленным комиссией в составе начальника Луговского территориального управления Гурьевского городского округа ФИО10, документоведом МКУ «Луговское» ФИО11 и документоведом МКУ «Луговское» ФИО12, согласно которого ФИО2 с 2006 года по указанному выше адресу не проживает, на момент осмотра личных вещей не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство по указанному адресу не имеется. 

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в соответствии с предоставленными главным врачом ГАУЗ Калининградской области «Гурьевская ЦРБ» ФИО13 сведениями от 4 мая 2018 года, медицинская карта на гр. ФИО2 в ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» не имеется. 

Как следует из сообщения начальника ГУ – Центра по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного Фонда РФ в Калининградской области от 7 мая 2018 года за исх. №4968м на запрос суда от 17 апреля 2018 года за исх. №2-819/2018, в базе данных на застрахованное лицо - ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, за период с 1 января 2017 года по 28 апреля 2018 года сведений, составляющих пенсионные права, нет. 

Из сведений, представленных по запросу суда ИЦ УМВД России по Калининградской области, по состоянию на 27 апреля 2018 года, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, 16 октября 2014 года была привлечена мировым судом 1- го судебного участка Гвардейского района к уголовной ответственности по ст. 158 ч. 1 УК РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 6 000 рублей, постановлением от 6 июля 2015 года УФССП по Калининградской области была освобождена по амнистии от исполнения наказания. Кроме того, ответчик неоднократно в 2014 году привлекалась МО МВД России по Гвардейскому району к административной ответственности по ст. 20.21 КоАП РФ. 

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №39/011/032/2018-1644 от 27 апреля 2018 года, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на имевшиеся объекты недвижимого имущества за ФИО2 на территории Калининградской области отсутствуют. 

Сведения в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и Едином государственном реестре юридических лиц в отношении ФИО2 не имеется, о чем также свидетельствует ответ на запрос суда из МИФНС №1 по Калининградской области от 3 мая 2018 года за исх. №04-11/06275@.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого дома в настоящее время не является, в данном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из него, её вещей в доме не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, меры по сохранению жилого помещения не принимает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, соглашения о порядке пользования жильем не имеется, что свидетельствует лишь о том, что ответчик отказалась от своих прав на спорную жилую площадь, поскольку не проживает в доме по своему желанию и усмотрению, при том, что каких-либо препятствий в пользовании ответчиком жилым домом со стороны истца в ходе судебного разбирательства не было установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанным выше жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, за ответчиком ФИО2 сохранено быть не может, в связи с чем, она по требованию собственника жилого помещения ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Следовательно, считать ответчика ФИО2 не утратившей право пользования жилым помещением только в силу имеющейся регистрации по месту жительства у суда не имеется, в связи с чем, суд признает ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, и подлежащей снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку 

<

адрес >, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, и снять её с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 сентября 2018 года.

Судья Т.А. Макарова