Дело № 2-1834/2018

Поступило в суд 28.03.2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,

При секретаре Ахремовой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истцу принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности. Право собственности на долю ответчика в Росреестре не зарегистрировано. ФИО1 исправно оплачивает коммунальные платежи, однако в связи с тем, что ответчик свои обязательства не исполняет, на лицевых счетах накапливаются долги. Соглашение по оплате за жилое помещение не достигнуто. Долги, взыскиваются с ФИО1, в том числе и в судебном порядке, так с истца было взыскано: в пользу МУП г. Новосибирска «Горводоканал» - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка, в пользу ОАО «Новосибирскэнергосбыт» - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек; в пользу АО «СИБЭКО» - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки и 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки. Также, через кассу обслуживающей организации ФИО1 оплатила 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек. Также на лицевом счете истца и ответчика числится пени АО «СИБЭКО», в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек; разделить между ФИО2 и ФИО1 обязательства по оплате пени в пользу АО «СИБЭКО» на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ судом принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по известному для суда адресу места жительства и регистрации ответчика, которая не вручена адресату в связи с истечением срока хранения, иного места жительства ответчика суду не известно. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик злостно уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 119 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, представители МУП г. Новосибирска «Горводоканал», ОАО «Новосибирскэнергосбыт», АО «СИБЭКО», ООО «ЖЭУ-40» в судебное заседание не явились, были извещены надлежаще. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования банка являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги /ч. 1/. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение /п. 5 ч. 2/. 

В соответствии с частью 1 статьи 37 и частей 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Права иных участников общей собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрированы.

Согласно договору № на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Новосибирским городским советом народных депутатов в лице председателя комитета по жилищным вопросам 

<

адрес> 9продавец) и ФИО 1, ФИО 2, ФИО1, ФИО2 (покупатель), продавец передал в собственность, а покупатель приобрёл квартиру, состоящую из 

<

данные изъяты> комнат, на 

<

данные изъяты> этаже, 

<

данные изъяты> этажного дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Как указано в исковом заявлении право собственности на долю ответчика не зарегистрировано, однако фактическое владение подтверждается свидетельством нотариуса о праве на наследство по закону от 

<

данные изъяты>., договора на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от 

<

данные изъяты>.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 не несет бремя содержания жилого помещения, в связи с чем, истец ФИО1 полностью нес бремя оплаты всех коммунальных платежей, в том числе с учетом имеющихся долгов. 

Суду представлены ведомости начислений и поступивших оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребленную тепловую энергию (отопление и/или горячее водоснабжение), согласно которой долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., начислено за отопление 

<

данные изъяты> руб., оплачено 

<

данные изъяты> руб., долг на конец периода – 

<

данные изъяты> руб., начисленные на ДД.ММ.ГГГГ пени – 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 15-16), согласно ведомости начислений и поступивших оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребленную тепловую энергию (отопление и/или горячее водоснабжение), согласно которой долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., долг на конец периода – 

<

данные изъяты> руб., начисленные на ДД.ММ.ГГГГ пени – 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 17), согласно ведомости начислений и поступивших оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребленную тепловую энергию (отопление и/или горячее водоснабжение), согласно которой долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., начислено за горячую воду 

<

данные изъяты> руб., оплачено 

<

данные изъяты> руб., долг на конец периода – 

<

данные изъяты> руб., начисленные на ДД.ММ.ГГГГ пени – 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 18-20), а также квитанции оплаты за содержание жилья за период с января 

<

данные изъяты> года по январь 

<

данные изъяты> на общую сумму 

<

данные изъяты> (л.д. 21 - 42), 

Кроме того, в отношении ФИО1 были возбуждены исполнительные производства, предметом исполнения которых являлась задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, согласно предоставленным суду постановлениям судебного пристава – исполнителя об окончании исполнительного производства (л.д. 8-11) исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кировском районным судом г. Новосибирска в отношении ФИО1, о взыскании в пользу АО «СИБЭКО» 

<

данные изъяты> руб. окончено ДД.ММ.ГГГГ на основании п.п. 1 п. 1 ст. 47, ст.ст. 6, 14 ФЗ «Об исполнительном производстве». Исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>-го судебного участка Кировского судебного района г. Новосибирска в отношении ФИО1, о взыскании в пользу АО «СИБЭКО» 

<

данные изъяты> руб. окончено ДД.ММ.ГГГГ на основании п.п. 1 п. 1 ст. 47, ст.ст. 6, 14 ФЗ «Об исполнительном производстве». Исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>го судебного участка Кировского судебного района г. Новосибирска в отношении ФИО1, о взыскании в пользу АО «СИБЭКО» 

<

данные изъяты> руб. окончено ДД.ММ.ГГГГ на основании п.п. 1 п. 1 ст. 47, ст.ст. 6, 14 ФЗ «Об исполнительном производстве». Исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>-го судебного участка Кировского судебного района г. Новосибирска в отношении ФИО1, о взыскании в пользу АО «СИБЭКО» 

<

данные изъяты> руб. окончено ДД.ММ.ГГГГ на основании п.п. 1 п. 1 ст. 47, ст.ст. 6, 14 ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, с истца, на основании судебных актов взысканы денежные средства по оплате задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию на общую сумму 

<

данные изъяты> руб.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания иной суммы долга лежит на ответчике, однако, своим правом на представление возражений относительно исковых требований она не воспользовалась, доказательств своевременной оплаты задолженности в полном объеме, контррасчета, доказательств иного размера долга не представила.

С учетом изложенного, исследовав все обстоятельства дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик обязан нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение в отношении спорной квартиры соразмерно своей доле собственника. 

От своего права на квартиру ответчик не отказывалась, согласно ответу на судебный запрос из УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того платежи за содержание, ремонт и отопление начисляются независимо от проживания лица в жилом помещении, поскольку используются для обеспечения сохранности, содержания, эксплуатации и ремонта жилья, от права на которое ответчик не отказывался.

Учитывая, что плата за жилье и коммунальные услуги начислялись и оплачивались за двоих, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. /общая сумма расходов по оплате коммунальных платежей и содержание жилья за период с января 

<

данные изъяты> по январь 

<

данные изъяты>, разделенная на двух собственников 

<

адрес>/. 

Кроме того, истцом заявлены требования о разделе между истцом и ответчиком обязательств по оплате пени в пользу АО «СИБЭКО» в сумме 

<

данные изъяты> руб., суд не находит оснований для удовлетворения заявленного требования, поскольку истцом не предоставлено доказательств оплаты указанных денежных средств ею, а обязательства по иным судебным решениям разрешаются в ином судебном порядке. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и принимая во внимание то обстоятельство, что истец при обращении в суд с иском оплатил государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. /л.д. 2/, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> руб. уплаченную за содержание жилья за период с января 

<

данные изъяты> года по январь 

<

данные изъяты> года, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. 

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2018 года.

Председательствующий – подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-1834/2018 Кировского районного суда г. Новосибирска.

На «____» _____________ 2018 года решение в законную силу не вступило. 

Судья