Дело № 2-191/2019

Заочное 

решение

 

именем Российской Федерации

город Кореновск 05 февраля 2019 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Захаренко В.Г.,

при секретаре Белянской Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кореновского района ФИО1, 

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Монина В.Б., представившего удостоверение 

<

...>, ордер 

<

...> от 05.02.2019 года 

<

...> филиала 

<

...> КККА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанное домовладение, где зарегистрирована его дочь ФИО3, которая с 2005 года фактически на спорной жилой площади не проживает. Ответчик приняла монашество, поэтому членом его семьи не является, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Добровольно сняться с регистрационного учета она не желает. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует ему в реализации его прав собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные им требования и просил их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, по месту регистрации не проживает и место ее нахождения неизвестно.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Монин В.Б..

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвокат Монин В.Б., ознакомившись с представленными материалами дела, полагался на усмотрение суда в разрешении заявленных истцом требований.

Выслушав доводы истца, мнение представителя ответчика, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кореновского района ФИО1, полагавшей, что исковые требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, жилой дом 

<

...> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 29.11.2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

...>, с 07.06.2008 года ответчик ФИО3, 

<

...> года рождения, зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Согласно справке администрации 

<

...> городского поселения 

<

...> от 04.12.2018 года 

<

...>, ФИО3, 

<

...> года рождения, является членом семьи ФИО2.

Из справки, выданной 04.12.2018 года председателем ТОС 

<

...>, следует, что ФИО3, 

<

...> года рождения, по месту регистрации по адресу: 

<

...>, не проживает с 2005 года, в настоящее время является монахиней в ските Успение Божьей Матери 

<

...>. 

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает, совместно с истцом общего хозяйства не ведет, семейные отношения стороны не поддерживают, в связи с чем, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО2, не является.

Доказательств того, что между сторонами имеет место соглашение, в соответствии с которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, нарушенное право подлежит восстановлению.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его прав собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. 

Таким образом, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 07 дней со дня вручения ей копии заочного решения, либо может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 30 дней путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского 

районного суда В.Г. Захаренко