№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2021 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи ФИО12.,

при ведении протокола секретарем ФИО6, 

с участием: истца ФИО4, его представителя адвоката ФИО9 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), ответчиков ФИО7 и ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 и ФИО5 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с иском к ФИО11 и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив зарегистрированное право собственности ФИО3 на участок.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО8

Будучи наследником первой очереди, истец получил свидетельство о праве собственности на наследство после смерти супруги по завещанию на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., который числится за отцом ФИО8 – ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 свое имущество завещал дочери - ФИО8, а ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора подарил указанный жилой дом ФИО8

ФИО8 после смерти ФИО3 распоряжалась земельным участком, пользовалась им, то есть фактически приняла наследство умершего.

ФИО4, принял наследство умершей и, желая оформить свои права на земельный участок, обратился с указанным иском.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года он с супругой ФИО8 и её родителями проживали по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году отец его супруги ФИО3 подарил ФИО8 жилой по указанному адресу, в котором они проживали. Земельный участок, на котором расположены жилой дом, с ДД.ММ.ГГГГ года числится за ФИО3 После смерти ФИО8 в порядке наследования жилой дом принадлежит ему. Поскольку он является собственником жилого дома, просит признать за ним право собственности и на земельный участок.

Представитель истца ФИО9 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО11 и ФИО5 исковые требования признали полностью.

Заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142 и 1152 ГК РФ в случае смерти гражданина наследование имущества умершего осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Статьей 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

На момент смерти ему принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16, 17, 25).

На указанном земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 12, 16).

Как следует из представленных договора дарения (л.д. 19), технического паспорта (л.д. 22-23) жилой дом, принадлежащий на основании регистрационного удостоверения, выданного Обоянским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ был подарен им своей дочери ФИО8

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). При жизни ФИО8 составила завещание, которым принадлежащее ей ко дню смерти имущество завещала мужу – ФИО4

Нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11) и истцом зарегистрировано право собственности на объект недвижимости (л.д. 12). 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив, что истец в порядке наследования является собственником жилого дома, который расположен на испрашиваемом земельном участке, открыто пользуется земельным участком, суд, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании за ним права собственности на земельный участок при доме площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Истец просил не взыскивать с ответчиков расходы по оплате госпошлины и суд считает возможным указанное ходатайство удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Зарегистрированное за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ФИО13