№ 2-2527/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино 13 декабря 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л., 

при секретаре Гаркиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Подольского гарнизона к ФИО1, ФИО2, действующим ФИО23 о признании факта проживания незаконным, обязания освободить квартиру,

УСТ АНОВИЛ:

Военный прокурор Подольского гарнизона обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил ( с учетом уточнения требования – л.д. 27): признать незаконным факта проживания ответчиков в квартире по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчиков освободить указанную квартиру.

В обоснование иска указано, что Военной прокуратурой Подольского гарнизона проведена проверка законности использования государственной собственности - жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В настоящее время в указанном жилом помещении незаконно проживают следующие лица: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведениям, полученным из Департамента жилищного обеспечения Минобороны России (исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ) и 1-го отдела Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России (от ДД.ММ.ГГГГ №) указанное жилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. было предоставлено ФИО3 ФИО11 по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ ФГ КЭУ «Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района» на состав семьи 1 человек.

В соответствии с выпиской из домовой книги № № дома № № п. Мещерино-1 Ступинского района Московской области ФИО3 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи со смертью (актовая запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из объяснения, полученного в ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ, ответчик снимает указанную квартиру на основании устной договоренности со ФИО3 ФИО13., не смотря на то, что в силу ч. 4 ст. 100 Жилищного кодекса России наниматель специализированного жилого помещения (ФИО3 ФИО14.) не вправе передавать его в поднаем. Каких-либо служебных или трудовых отношений ответчики с Минобороны России не поддерживают.

Из лицевого счета л/с № № следует, что оплата за коммунальные услуги не осуществляется. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг составляет 35 974,06 руб.

Занимаемое ответчиками жилое помещение является федеральной собственностью и стоит на балансовом учете ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России (далее по тексту -ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ) как переданное в соответствии с актом приема-передачи от ФГКЭУ «Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны России, подписанным на основании приказа Министра обороны России от 17.12.2010 №1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации».

В судебное заседание истце не явился, о слушании дела извещен, ранее в судебном заседании поддерживал исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по месту нахождения спорного жилого помещения.

Представитель органа опеки и попечительства по доверенности ФИО4 по иску не возражала.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса России по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 79 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен. При прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения.

Согласно ч.5 ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации, В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Военной прокуратурой Подольского гарнизона в ходе проведения проверки законности использования государственной собственности - жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, было установлено, что в нем незаконно проживают ответчики : ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и их дети ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведениям, полученным из Департамента жилищного обеспечения Минобороны России (исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ) и 1-го отдела Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России (от ДД.ММ.ГГГГ №) указанное жилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. было предоставлено ФИО3 ФИО17 по служебному ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ ФГ КЭУ «Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района» на состав семьи 1 человек.

В соответствии с выпиской из домовой книги № № дома № № п. Мещерино-1 Ступинского района Московской области ФИО3 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи со смертью (актовая запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Жилое помещение в дальнейшем не распределялось, договор найма не заключался. 

Выпиской из лицевого счета подтверждается наличие задолженности по оплате жилого помещения в сумме 35974 руб. 

Согласно объяснению ответчика ФИО1, полученного в ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ, ответчик снимает указанную квартиру на основании устной договоренности со ФИО3 ФИО19., оплату коммунальных услуг производил ФИО3 ФИО20.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом представлены доказательства использования ответчиками спорного жилого помещения, а ответчиками не представлены доказательства наличия оснований использования жилого помещения для постоянного проживания. 

Истец вправе самостоятельно выбирать способ защиты нарушенного права, при этом суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований. Поскольку истцом заявлено об установлении незаконности проживания ответчиков в жилом помещении и о возложении на них обязанности освободить жилое помещение, суд не вправе изменить предмет иска. Вместе с тем, заявленные исковые требования доказаны и подлежат удовлетворению с возложением на ответчиков обязанности освободить квартиру по адресу: 

<

адрес> 

Статьей 206 ГПК РФ предусмотрено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, и если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Поэтому суд полагает возможным установить срок для исполнения решения суда – в течение месяца с дня вступления в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным проживание ФИО1, ФИО2, и ФИО21, в квартире по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО1, ФИО2, действующих ФИО22 освободить квартиру по адресу: 

<

адрес>, в течение месяца со дня вступления заочного решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 18 декабря 2017 года. 

Судья: Романенко Л.Л.