Дело № 2-44/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Валитовой М.С.

при секретаре Аримбековой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

в городе Омске 10 января 2017 года

дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, предоставленной ФИО1 в связи с прохождением военной службы в Вооруженных силах РФ. 

Право бесплатной приватизации жилого помещения они не использовали, Министерство обороны РФ уклоняется от передачи квартиры в их собственность.

На основании изложенного просят признать за ними право собственности по 

<

данные изъяты> за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д.5), требования поддержал. 

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд с согласия представителя истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации ) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона о приватизации граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона).

Статья 4 Закона содержит перечень помещений, которые не подлежат приватизации: жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В судебном заседании установлено, что правообладателем квартиры по адресу: 

<

адрес> является Российская Федерация (л.д.10, 23). 

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и нанимателем ФИО1, проходящим военную службу в Вооруженных силах РФ, заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-14).

Вместе с нанимателем в квартиру вселяются члены его семьи ФИО2, ФИО3 

Истцы имеют в данном жилом помещении постоянную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

Занимаемое истцами жилое помещение под арестом, запретом и другим обременением не состоит, право собственности на него не оформлено. 

Обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств своих возражений в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представили.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в государственной собственности и может являться предметом договора приватизации.

В настоящее время используется истцами на основании договора социального найма, сведений о ее принадлежности к специализированному жилому фонду, о нахождении ее в аварийном состоянии, наличии обременений в отношении нее не имеется. 

Следовательно, относясь к государственному жилищному фонду, не являясь служебной, исходя из положений статей 2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», может быть объектом приватизации.

В соответствии со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Факт, что ФИО1, ФИО3 и ФИО2 право бесплатной приватизации жилого помещения на территории 

<

адрес> не использовали подтверждается справками ГП «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответами Департамента жилищной политики Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22, 48, 49, 50). 

Положениями статьи 8 Закона о приватизации предусмотрено, что, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в адрес Министерства обороны РФ заявление о приватизацию жилого помещения (л.д.26).

В своем ответе на данное обращение Департамент имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ указало, что Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, разъяснило истцам право на обращение в суд с иском о приватизации жилого помещения (л.д.36). 

Таким образом, у истцов имеются препятствия для реализации предоставленного законом права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. 

Поскольку истцы вселились в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> установленном законом порядке, проживают в указанной квартире, зарегистрированы в ней по постоянному месту жительства, право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали, заявленные требования о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 

<

данные изъяты> за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

заочное решение вступило в законную слу 02.03.2017