Дело № 2- 1962/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего по делу судьи Венедиктовой Е.А., 

при секретаре Федоровой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 не надлежащим образом была исполнена обязанность по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением общей площадью 11,12 кв.м. расположенным по адресу: 

<

адрес> в связи с чем, за период с мата 2011 года по 04.01.2013 года образовалась задолженность в размере 157 803, 56 рублей, которую истец и просит взыскать с ответчика. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчиком ФИО1 не признавшей иск, заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ, сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 г. 

Следовательно, к правоотношениям по договору аренды, заключенному с ответчиком, подлежат применению положения п. 1 ст. 196 ГК РФ в редакции, устанавливающей общий срок исковой давности три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Арендный договор заключен 01.01.2004 года, последние изменения внесены 01.01.2008 года, и предусматривал внесение арендных платежей ежемесячно. Договор аренды фактически расторгнут 01.01.2013 года, что не оспорено сторонами, следовательно, на дату обращения в суд- 07.11.2017 года, с требованиями о взыскании арендных платежей за период с марта 2011 года по 04.01.2013 года, истцом пропущен общий срок исковой давности, предусмотренный ч. 1 ст. 196 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При указанных обстоятельствах, истцу в удовлетворении требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Венедиктова