Гр. дело № 2- 951/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Коровкиной Ю.В.,

при секретаре Колотилове Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. 

Свои требования истец мотивировал тем, что с 20.12.2006 года являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... прописал в данном жилом помещении dd/mm/yy своего сына ФИО2. Однако с 13 октября 2003 года истец является единственным квартиросъемщиком, сын в данном жилом помещении не проживает. Так как истец является инвалидом первой группы, он не имеет возможности и средств оплачивать коммунальные услуги еще и за своего сына. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в квартире не проживает. На основании вышеизложенного, истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика ФИО1

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство ФИО1 о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он указал, что против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений относительно исковых требований в суд, о причинах неявки суд не известил.

Треть лицо ФИО2 в судебном заседании иск считал подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, проживает с матерью, бывшей женой истца на ..., и вселяться в спорную квартиру никогда не пытался. 

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ФИО1 на основании договора приватизации жилищного фонда №-Л от dd/mm/yy является собственником 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

Вторым собственником данной квартиры является привлеченный в качестве третьего лица ФИО2, которому принадлежит 2/3 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. 

Согласно справке из «Центра регистрации граждан» №, выданной dd/mm/yy в квартире зарегистрированы ФИО1 с dd/mm/yy и его сын ФИО2 с dd/mm/yy.

Как усматривается из имеющегося в материалах дела свидетельства о расторжении брака I-ГО №, dd/mm/yy брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен. Ответчик ФИО2 является сыном ФИО1 и ФИО3 

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 с 2003 года в квартире с ним не проживает, истец проживает один, оплачивает все коммунальные услуги сам.Как следует из пояснений третьего лица ФИО2, ответчик в квартире длительное время не проживает, проживает с матерью на ....

Как следует из справки МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от 05.05.2017 года, ФИО3 зарегистрирована в квартиру по адресу: ... с dd/mm/yy с супругом и младшим сыном.

Как следует из имеющегося в материалах дела заявления ФИО2, он просит суд извещать его по адресу Кострома ....

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая данные положения законодательства, суд, принимая во внимание то, что ответчик ФИО2 длительное время, более четырнадцати лет не проживает в спорном жилом помещении по адресу: ..., после наступления его совершеннолетия в спорное жилое помещение вселяться не пытался, общего хозяйства с ФИО1 не ведет, общего бюджета не имеет, не поддерживает с ним отношения, что свидетельствует о том, что он утратил право пользования данным жилым помещением. 

Доказательств того, что ему создаются какие-либо препятствия в пользовании данным жилым помещением, в материалах дела не имеется. 

Учитывая вышеизложенное, законных оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение, суд не усматривает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ( в ред. от 11.11.2010) местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в спорной квартире ущемляет законные права и интересы собственника квартиры, ограничивает его право распоряжения. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» п. 30 Правил).

Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, исковые требования о признании его утратившим право пользования и аннулировании его регистрации по месту жительства являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Аннулировать регистрацию ФИО2 по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Коровкина