77RS0030-02-2025-002263-74

Дело 2-1892/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 18 июня 2025 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, 

при секретаре фио,

с участием представителя ответчика – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилстандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилстандарт» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ООО «Жилстандарт» является управляющей организацией жилого дома по адресу: адрес, Плотников переулок, д. 3. ФИО1 является собственником жилого помещения № 5, расположенной в указанном доме. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность.

В этой связи истец первоначально просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2024 г. по 31 января 2025 г. в размере сумма, пени в размере сумма, пени за период с 05 марта 2025 г. по день фактического погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В связи с погашением ответчиком задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец заявленные требования уточнил, просил суд взыскать с ответчика пени по состоянию на 24 апреля 2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил снизить пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ООО «Жилстандарт» с 01 ноября 2016 г. является управляющей организацией жилого дома по адресу: адрес, Плотников переулок, д. 3.

ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 181,5 кв. м., расположенного по адресу: адрес, Плотников 

<

...>.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2024 г. по 31 января 2025 г. составляла сумма, пени по состоянию на 24 апреля 2025 г. - сумма

Ответчик представил суду платежные поручения от 24 апреля 2025 г. о погашении задолженности в размере сумма 

Оплата пени ответчиком не производилась.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, что дает основания для их уменьшения в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до суммы сумма 

При таких обстоятельствах требования ООО «Жилстандарт» подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилстандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ООО «Жилстандарт» (ИНН 

<

***>) пени в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Всего в сумме сумма.

В удовлетворении оставшейся части требований ООО «Жилстандарт» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 г.