Дело № 2-1149/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Харитоновой В.А.

при секретаре Устиновой О.Б. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец зарегистрирован и проживает по адресу 

<

адрес>. В настоящее время в указанных жилых помещениях зарегистри-рованы ФИО2, ФИО4 Однако, ответчики добровольно выехали из указанных жилых помещений в 1999 году, в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в комнатах не имеется, совместное хозяйство с истцом не ведут. Истец указывает о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права, они, ответчики, добровольно покинули жилые помещения, оплату за них не осуществляют.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представили. С учетом отсутствия со стороны истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассматривается в порядке заочного производства. 

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, изучив представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмот-рено федеральным законом.

Согласно п. 32 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанных жилых помещениях зарегистрированы ФИО2, ФИО4 Однако, ответчики, как следует из пояснений истца и допрошенных свидетелей, добровольно выехали из указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают длительное время, вещей их в спорных жилых помещениях не имеется, совместное хозяйство с истцом не ведут. Ответчики в квартире не проживают, не оплачивают коммунальных услуг, сохраняет регистрацию лишь формально. При этом суд учитывает, что брак истца и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 5 Пролетарского района г. Твери, решение вступило в законную силу 26.11.2013 года. Ответчики не опровергли обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, не представили доказательств, опровергающих утверждения истца о добровольном выезде ответчиков из спорных жилых помещений и не проживании ответчиков по месту их регист-рации, неисполнении обязанностей, связанных с пользованием жилыми помещениями. 

Суд, проанализировав представленные доказательства, с учетом пояснений лиц, участвующих в деле, и свидетелей, считает, что требования истцов являются обоснованными.

Судом установлено, что ответчики в спорных комнатах квартире не проживают длительное время, их регистрация в жилых помещениях носит формальный характер, вещей ответчиков в спорных комнатах нет. Оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчиков носит добровольный и постоянный характер. Действия ответчиков свидетельствуют о добровольном отказе от пользования спорными жилыми помещениями, в связи с чем имеются основания для признания их утратившими право пользования жилыми помещениями. Ответчики добровольно выехали из жилых помещений, доказательств того, что им чинились препятствия во вселении, в пользовании жилыми помещениями, не представлено.

Оценивая представленные доказательства, учитывая пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, свидетелей, суд пришёл к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорными жилыми помеще-ниями, факт нахождения их на регистрационном учете в спорных жилых помещениях нарушает права и интересы истца.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилыми помещениями, распо-ложенными по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 с регистра-ционного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторо-нами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.А. Харитонова

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2017 года.