Дело № 2-329/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Долматовой Н.И.,

при секретаре Калининой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, адвоката КАРА, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии №, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Республики Алтай. С 2010 года в данном в жилом помещении, по его просьбе, зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик в жилом помещении никогда не проживал, родственником и/или членом семьи истца не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время ФИО3 находится на лечении в АКППБ имени Эрдмана Ю.К. в 

<

адрес> края. Истец просила суд признать ФИО3 не приобретшим права пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Республики Алтай.

Истец ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ уточнила исковые требования, просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Республики Алтай, о чем подала письменное заявление приобщенное к материалам дела. 

Ответчик ФИО3 отсутствует по адресу регистрационного учета, что подтверждается материалами дела. В связи с чем, на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика назначен адвокат КАРА ФИО2 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ММО МВД России «Турочакский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. С учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме, дополнительно пояснила, что зарегистрировала ответчика в своем жилом помещении по просьбе своей дочери, проживавшей с ним в тот период без регистрации брака. ФИО3 в жилое помещение не заселялся и никогда в нем не проживал, родственником и/или членом ее семьи не является. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу по нижеизложенным основаниям:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим способом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 38,5 кв. метров, в том числе жилой площадью 24,5 кв. метров, условный №, основание приобретения права – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Доказательств подтверждающих, что истец на момент рассмотрения дела не является собственником указанного выше жилого помещения ответчиком, его представителем, в судебном заседании представлено не было. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ миграционным пунктом МО МВД России «Турочакский», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из сообщения главного врача АККПБ имени Эрдмана Ю.К. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время находится на (стационарном) принудительном лечении в отделении специализированного типа АККПБ имени Эрдмана Ю.К. в 

<

адрес> края с диагнозом: 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных сельской администрацией Артыбашского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, ответчик ФИО4 действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу не проживает, выбыл с территории сельского поселения в 2011 году, членом семьи истца не является.

В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, в том числе показания свидетелей.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что истца и ответчика знает. Истец проживала по 

<

адрес> до 2008 года, потом переехала на 

<

адрес>. В квартире по 

<

адрес> проживает ее дочь, которая была знакома и поддерживала отношения с ответчиком. Ответчик в квартире истца по 

<

адрес> никогда не проживал, жил в домике который построил за свалкой. 

Суд признает показания свидетеля достоверными, поскольку он знает истца и ответчика, не заинтересован в исходе данного гражданского дела, его показания согласуются с показаниями истца и иными материалами дела.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 был зарегистрирован собственником жилого помещения ФИО1 в жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ, при этом, членом семьи истца не являлся и вселялся в вышеназванное жилое помещение с целью проживания в нем. Доказательств подтверждающих, что кто-либо препятствовал вселению ФИО3 в указанное выше жилое помещение, ни ответчиком, ни его представителем, в судебное заседание представлено не было

Кроме того, ответчиком и его представителем в судебное заседание не было представлено доказательств наличия оснований для сохранения за ФИО3 права на жилую площадь на срок, установленный судом, доказательств, подтверждающих, наличие обстоятельств, препятствующих ему обеспечить себя другим жилым помещением, а также доказательств, подтверждающих наличие заключенного между истцом и ответчиком договора найма спорного жилого помещения.

Следовательно, ответчик должен быть признан лицом, за которым право пользования помещением не сохраняется, так как данное право утрачено им добровольно. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником миграционного пункта полиции ММО МВД России «Турочакский» следует, что истцу ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ФИО3, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> Республики Алтай в связи с тем, что снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится на основании личного обращения граждан, или на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в силу п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.И. Долматова