№ 2-294/2024 

УИД 61RS0053-01-2024-000234-41

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г. Семикаракорск РО

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шорстовой С.В., 

при секретаре судебного заседания Жевагиной М.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Семикаракорского районного суда Ростовской области по адресу: 346630, 

<

...>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что истцу на праве собственности с 09.12.2010 года принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Данное домовладение было приобретено у ФИО2, который был зарегистрирован по указанному адресу. По устной договоренности ответчик остался проживать в данном домовладении с правом прописки, с целью физической помощи по ведению хозяйства. В настоящее время истец планирует продать данное домовладение, в связи, с чем месяца два назад попросила ответчика выписаться и освободить занимаемую им жилплощадь. Однако свои вещи ФИО2 вывез, но не снялся с регистрационного учета. Никакими обязательствами с ответчиком она не связана, в настоящее время местонахождение ФИО2 ей неизвестно.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске, и просила их удовлетворить. Пояснила суду, что ФИО2 является ее бывшим супругом, с которым она расторгла брак ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В декабре 2010 года она купила у него домовладение. Он помогал ей с ведением хозяйства. Однако в настоящее время она желает продать дом, но ФИО2 отказывается выписываться. Вещи он забрал, не проживает в данном домовладении. Она с ним не общается, общается только их совместный сын. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседания не явился, извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, однако, соответствующая судебная корреспонденция адресатом не получена, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Согласно ч. 4 ст. 113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от 31.07.2014 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Учитывая, что неполучение адресатом направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения материала свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного лица в порядке ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как определено ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 11.01.2011 года принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д.9-11, 12, 16-19).

Между истцом и ответчиками по делу какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Семикаракорскому району сведения о регистрации ФИО2 отсутствуют (л.д.32).

Согласно данным домовой книги по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с 04.09.2007 по настоящее время (л.д.13-15).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.29). 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, сомнений у суда не вызывают. 

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами. 

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчика. 

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу регистрации, допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов или возражений не представил. 

С учетом изложенного, суд основывает решение на тех доказательствах, которые были представлены в материалы дела и исследованы в судебном заседании. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Суд, руководствуясь приведенными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в настоящий момент членом семьи истца - собственника квартиры не является, в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, обязанностей по оплате и содержанию не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений не достигнуто. 

При этом суд отмечает, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном домовладении не порождает право на данную площадь, является административным актом.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"; п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, однако суд не является органом регистрационного учета, в связи с чем требования истца к суду о снятии ответчика с регистрационного учета не могут быть удовлетворены и подлежат отклонению с разъяснением истцу права обратиться в соответствующие органы регистрационного учета с вступившим в законную силу решением суда по настоящему делу для возможности снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном домовладении. 

руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, серия и номер документа, удостоверяющего личность – паспорт: №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения гор. Ростов-на-Дону, серия и номер документа, удостоверяющего личность, паспорт – №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

В части исковых требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19 апреля 2024 года.

Судья Шорстова С.В.