№ 2-2687/21

УИД 25RS0003-01-2021-001947-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: 

Председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

при секретаре: Пархоменко Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности и исключить задолженность из платежных документов

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности на основании решения мирового судьи судебного участка №58 судебного района г.Спасска Дальнего и Спасского района от 22.12.2020 по лицевому счету истца и исключить задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 10 109,5 рублей за период с октября 2014 по октябрь 2017 из платежных документов, выставляемых истцу, ссылаясь на отказ указанным решением Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края во взыскании задолженности за спорный период.

В судебном заседании истец на иске настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика направил в суд письменный отзыв, в котором возражал против заявленных требований, указав, что истечение срока исковой давности не позволяет взыскать задолженность в судебном порядке, но не свидетельствует о ее отсутствии.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч.2 ст.4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч.1 ст.4 Закона Приморского края, а также ч.8.1 ст.156 ЖК РФ.

Кроме того, статьей 181 ЖК РФ также установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят установленные в соответствии с ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Оплачивая взносы на капитальный ремонт, собственники формируют фонд капитального ремонта многоквартирного дома, собственниками помещений в котором они являются (ч.1 ст.170 ЖК РФ), аккумулирование которых возложено на Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома Приморского края» (Региональный оператор) в отношении которых фонд капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (ст.180 ЖК РФ)

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность в соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, содержащейся в Определении от 27 марта 2018 г.№669-0" истечение трехлетнего срока исковой давности для взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не является основанием для исключения из платежных документов такой задолженности, а также пени, начисленной на нее.

Принимая во внимание, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, отказ в удовлетворении иска о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2014 по сентябрь 2017 в связи с пропуском исковой давности свидетельствует о невозможности взыскания задолженности в судебном порядке, но не аннулирование самой собственника помещения, которая сформировалась ввиду невыполнения своей обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт. Иное противоречило бы целям, которым отвечает применение срока исковой давности.

Таким образом, средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома формируются за счет средств (взносов) собственников помещений в таком доме и расходуются в соответствии с утвержденной Постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па краевой программой «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы», применение судом положений об истечении срока исковой давности при рассмотрении спора о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт не влечет за собой обязанности Фонда для перерасчета и списания задолженности одного из собственников и по исключению из платежного документа на оплату взноса на капитальный ремонт задолженности, находящейся за пределами срока исковой давности, законных оснований для исключения этой задолженности в судебном порядке по требованию истца по мотивам ее необоснованного начисления либо по мотивам давности ее формирования в данном случае не имеется.

Руководствуясь ст.ст.13, 193 – 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности и исключить задолженность из платежных документов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: