Дело № 2-506\2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н.

с участием пом.прокурора Кузнецовой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. и Ш. к В. и Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Ш. и Ш. обратились в суд с названным иском, указав в обоснование своих требований, что с ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, где также зарегистрированы ответчики В. и Б. 

Истцы отразили, что ответчики в доме фактически не проживают, членами их семьи не являются, в расходах по содержанию жилого помещения не участвуют, вещей не хранят, каких – либо договорных обязательств межу ними не существует, при этом их регистрация ограничивает истцов в праве на владение и распоряжение жилым помещением. 

На основании изложенного, Ш. и Ш. просили суд признать В. и Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В связи с отказом истцов от исковых требований к Б., производство по делу в указанной части прекращено определением суда. 

В судебном заседании истцы поддержали доводы и требования иска о признании В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что ответчик фактически не проживал в доме с момента регистрации. 

Учитывая, что местонахождение указанного ответчика неизвестно, к участию в деле для защиты его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, который просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании В. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что истцы Ш. и Ш. являются собственниками (общая совместная собственность) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6). 

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ). 

Право истцов на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, ограничений и обременений права не значится (л.д.31-32). 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из справки УФМС России по Алтайскому краю следует, что ответчик В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> и значится там до настоящего времени (л.д.37). 

Между тем, согласно информации представленной МО МВД «Славгородский», В. в 

<

адрес> фактически не проживает (л.д.39). 

Членом семьи истцов ответчик не является, в содержании жилья не участвует, вещей в доме не хранит, намерений пользоваться жилым помещением не выражает. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования домом между сторонами не заключалось. 

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

С учетом изложенного, суд считает требование истцов о признании В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Ш. и Ш., удовлетворить. 

Признать В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий С.И. Косых