Дело № 2-1140/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 20 октября 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Цивуниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нелазского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что она является единственным наследником матери М., умершей 

<

дата>. На основании поданного ею заявления заведено наследственное дело № 

<

№> у нотариуса Московского городского нотариального округа С. Единственным наследственным имуществом после умершей матери является земельный участок и жилой дом, расположенные но адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. В архивном фонде М. сельсовета Череповецкого района в похозяйственных книгах 

<

адрес> указан год постройки дома с двором - ХХХХ. Дом был построен ее дедушкой Л1. и бабушкой Л2. В браке у них родились две дочери: П. и М. Л1. умер 

<

дата>. После его смерти Л2. продолжала проживать в спорном доме. В ХХХХ года ее бабушка Л2. подарила дом своим дочерям - каждой по 1/2 доле. Договор дарения был заключен согласно данным домовой книги 

<

дата> и в письменном виде не сохранился, в архивах также нет сведений по причине произошедшего в ХХХХ году пожара в здании С. поселковой администрации. С 

<

дата> совладельцами спорного дома стали ее мать М. и тетя П. 

<

дата> П. подарила, принадлежащую ей долю спорного дома своей сестре М. С 

<

дата> единственным владельцем дома стала ее мать М. Право собственности в установленном порядке не регистрировалось. Земельный участок под домом для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен М. в собственность на основании решения С. поселкового совета 

<

дата>. М. в установленном законом порядке не зарегистрировала права на земельный участок. Истец в настоящее время не имеет возможности оформить наследство на земельный участок и жилой дом. Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти М., земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, обшей площадью 69 кв.м, год постройки - ХХХХ, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что в отношении земельного участка имеется только свидетельство о праве собственности на землю и в архив не были предоставлены надлежащие правоустанавливающие документы о предоставлении земельного участка М., в отношении жилого дома также отсутствует надлежащий договор дарения от 

<

дата>. Отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов препятствует оформлению наследства у нотариуса. Полагает, что у М. возникло право собственности на дом и в силу приобретательной давности, поскольку с ХХХХ года она одна добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным жилым домом более пятнадцати лет. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика - администрации Нелазского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 с. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что М., умершая 

<

дата>, с 

<

дата> являлась собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Л1., умершего 

<

дата>, кроме того, с ХХХХ года и до дня своей смерти более 25 лет М. одна добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным всем указанным жилым домом, следовательно, она приобрела право собственности на весь указанный жилой дом на основании ст. 234 ГК РФ.

Вышеуказанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, предоставленном в собственность М. решением администрации С. поселкового совета № 

<

№> от 

<

дата>, о чем был выдан правоподтверждающий документ - свидетельство о праве собственности на землю № 

<

№> от 

<

дата>, однако надлежащий правоустанавливающий документ в архивах отсутствует.

Согласно представленным документам ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти М., наследство после ее смерти приняла, обратившись к нотариусу в установленный законом срок. На спорные земельный участок и жилой дом свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что в соответствии со ст.ст. 218, 1112, 1142, 1152-1154 ГК РФ имеются основания для включения спорного имущества в состав наследства после смерти М. и признания за ФИО1 права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти М. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего М., умершей 

<

дата>, земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, площадью 69,0 кв.м., количество этажей – 1, год завершения строительства – ХХХХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, площадью 69,0 кв.м., количество этажей – 1, год завершения строительства – ХХХХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова