*** 

Мотивированное 

решение

 составлено 27 февраля 2019 года

№ 2-416/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2019 года г.Березовский 

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при секретаре судебного заседания Сергеевой Т.П., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Березовского городского округа Свердловской области, которым просил: 

установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей дата, 

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей дата, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора от дата, нотариально удостоверенного Монетным поселковым советом депутатов трудящихся г.Березовского ФИО4, состоящему на тот момент в зарегистрированном браке с ФИО3, был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО4 было зарегистрировано в органах БТИ 28.12.19770, о чем в реестровую книгу внесена запись №. дата ФИО4 умер. Принадлежащее ФИО4 имущество в виде доли в совместно нажитом жилом доме по адресу: 

<

адрес>, было принято его супругой ФИО3, которая была зарегистрирована с наследодателем и проживала в доме на день его смерти. После смерти мужа ФИО3 продолжила проживать в доме, пользоваться земельным участком, на котором расположен дом, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. дата ФИО3 умерла. Единственным наследником после ее смерти являлся сын - истец. В течение шести месяцев после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства истец к нотариусу не обращался, наследственное дело после его смерти не заводилось. Вместе с тем, в пределах установленного срока истец вступил в права наследования путем фактического принятия наследства. После смерти наследодателя во владение и пользование истца перешли вещи матери (посуда, мебель). Истец стал проживать в доме, принимал меры по содержанию домовладения, обеспечению его сохранности, в летний период обрабатывал земельный участок, осуществлял посадки. Таким образом, в пределах установленного законом срока истец совершил действия по фактическому принятию наследства, реализовав полномочия по владению и управлению наследственным имуществом. Ввиду того, что наследственное дело у нотариуса после смерти ФИО3 заведено не было, а срок обращения к нотариусу пропущен, в настоящее время оформить права на наследственное имущество не представляется возможным. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.40).

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, представителя истца ФИО2, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Пунктом 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из содержания п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, наследодатель ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер дата в пос.Монетном г.Березовского Свердловской области, о чем исполкомом Монетного поселкового совета дата в книге регистрации актов о смерти произведена запись № (л.д.9). 

Согласно договору купли-продажи от дата, нотариально удостоверенному дата Монетным поселковым Советом депутатов трудящихся г.Березовского Свердловской области, ФИО4 приобрел у ФИО5 жилой бревенчатый дом площадью 22,3 кв.м со служебными и надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>, участок Островное, 

<

адрес> (л.д.6,45-46).

Указанное обстоятельство подтверждается также сведениями, представленными дата Филиалом «Березовское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», из которых, в частности, следует, что право собственности ФИО4 было зарегистрировано в БТИ дата, реестр № (л.д.53-54, 11-24).

Согласно представленной БТИ технической информации жилой дом по адресу: 

<

адрес>, располагается в строении литера А по инвентарному плану, имеет общую площадь 24,5 кв.м (л.д.55-61). 

По данным Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа Свердловской области от дата жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в муниципальную собственность не входят (л.д.62). 

Судом также установлено, что жилой дом был приобретен ФИО4, будучи находящимся с дата в браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке ФЮ № от дата (л.д.7).

Личные и имущественные отношения, возникающие в семье между супругами, на момент заключения ФИО4 договора купли-продажи, регулировал Кодекс о браке и семье РСФСР, утвержденный ВС РСФСР дата, в соответствии со ст.20 которого имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

Согласно ст.21 Кодекса о браке и семье РСФСР в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. В отдельных случаях суд может отступить от этого правила, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от общественно полезного труда или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. 

Согласно выписке из ЕГРН от дата в Едином государственном реестре недвижимости на кадастровом учете состоит жилой дом с кадастровым номером № площадью 24,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д.25-26).

Таким образом, следует констатировать, что наследодателю ФИО4 на момент его смерти принадлежала на праве собственности 1/2 доля в праве общей совместной собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из содержания искового заявления, исследованных в судебном заседании письменных доказательств в материалах гражданского дела, объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, не оспорено ответчиком, наследодатель ФИО4 не оставил после себя завещания, которым бы распорядился принадлежащим ему имуществом, доказательств обратного суду не представлено.

К числу наследников наследодателя ФИО4 по закону первой очереди относятся:

1) сын ФИО1, факт родства которого с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении от дата (л.д.8);

2) супруга ФИО3, факт родства которой с наследодателем подтверждается свидетельством о браке ФЮ № от дата (л.д.7).

Иных наследников первой очереди, наследников с обязательной долей, судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

По данным Территориального отдела Администрации Березовского городского округа Свердловской области по пос.Монетному согласно похозяйстенной книге ФИО4 на день смерти был постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним была зарегистрирована ФИО3 (л.д.10).

Из сведений, представленных по запросу суда нотариусами нотариального округа г.Березовского Свердловской области ФИО6, ФИО7, ФИО8 следует, что после смерти ФИО4, последовавшей дата, наследственное дело не заводилось (л.д.47,50,51).

Как следует из содержания искового заявления, объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, в установленный законом шестимесячный срок после смерти отца в права наследования истец не вступал, к нотариусу с заявлением не обращался, на день смерти зарегистрирован с отцом не был, фактически наследство не принимал. Таким образом, наследство в виде 1/2 доли в праве общей совместной собственности на спорный жилой дом после смерти наследодателя ФИО4 было принято его супругой ФИО3, которая в пределах установленного законом для принятия наследства шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, реализовав полномочия по владению и управлению принадлежащим ФИО4 наследственным имуществом, проживала в спорном жилом доме на момент смерти наследодателя, была зарегистрирована с ФИО4 на момент его смерти.

Судом установлено, наследодатель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла дата в 

<

адрес>, о чем Администрацией 

<

адрес> дата в книге регистрации актов о смерти произведена запись №-с (л.д.9).

В состав наследства после смерти ФИО3 входит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором:

- 1/2 доля принадлежит ФИО3 на основании вышеуказанного договора купли-продажи от дата, нотариально удостоверенного дата Монетным поселковым Советом депутатов трудящихся г.Березовского Свердловской области, зарегистрированного в БТИ дата, 

- 1/2 доля принадлежит ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4

Как следует из содержания искового заявления, исследованных в судебном заседании материалов гражданского дела, объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, не оспорено ответчиком, наследодатель ФИО3 не оставила после себя завещания, которым бы распорядилась принадлежащим ей имуществом, доказательств обратного суду не представлено.

К числу наследников наследодателя ФИО3 по закону первой очереди относится сын ФИО1, факт родства которого с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении от дата (л.д.8). Иных наследников первой очереди, наследников с обязательной долей, судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

Из адресной справки ОВМ МВД России по г.Березовскому от 15.02.2019 следует, что ФИО3 зарегистрированной не значится. Согласно объяснениям истца ФИО1 его мать ФИО3 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>.

Из сведений, представленных по запросу суда нотариусами нотариального округа г.Березовского Свердловской области ФИО6, ФИО7, ФИО8 следует, что после смерти ФИО3, последовавшей дата, наследственное дело не заводилось (л.д.47,50,51).

Как следует из содержания искового заявления, в пределах установленного срока истец вступил в права наследования путем фактического принятия наследства, после смерти ФИО3 во владение и пользование истца перешли вещи матери (посуда, мебель), истец стал проживать в доме, принимал меры по содержанию домовладения, обеспечению его сохранности, в летний период обрабатывал земельный участок, осуществлял посадки. Таким образом, в пределах установленного законом срока истец совершил действия по фактическому принятию наследства, реализовав полномочия по владению и управлению наследственным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержал в полном объеме, дополнив, что после смерти дата матери в шестимесячный срок обратил дом и находящееся в нем имущество, оставшееся после смерти матери (посуда, шкаф, кровать), в свое владение и пользование, обрабатывал земельный участок, убирал урожай. В последние 10 лет истец постоянно проживает в доме, следует за его состоянием, осуществляет текущий ремонт, дом находится в работоспособном состоянии.

Об аналогичных обстоятельствах суду пояснил свидетель ФИО9 допрошенный по ходатайству истца в судебном заседании. Так, свидетель ФИО9 суду пояснил, что ФИО1 приходится ему отчимом, свидетель помнит о смерти бабушки в 1997 году, после смерти бабушки спорным жилым домом стал владеть ФИО10 ФИО1, других наследников у бабушки не было, претензий относительно незаконности владения ФИО1 не предъявлялось.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется, показания свидетеля последовательны, соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сын наследодателя ФИО1, как наследник по закону первой очереди, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. При установленных обстоятельствах правовых оснований для отказа в удовлетворении иска у суда не имеется.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у стороны истца не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторона истца согласилась на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей дата.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***