Дело № 2-111/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск, Кировская область 07 февраля 2019 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе: 

председательствующего судьи Окуловой Е.А.,

при секретаре Росляковой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 07.02.1998 является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ 06.10.2006 в жилом доме с целью трудоустройства на работу зарегистрирован ФИО2, однако в доме никогда не проживал. Сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. Просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы искового заявления. Дополнительно суду пояснила, что ФИО2 членом ее семьи не является, никогда не вселялся в жилой дом ни в старый, ни в построенный на его месте в 2010 году новый дом, вещей ответчика в доме не имеется, регистрация ему была нужна для трудоустройства на завод. В настоящее время ответчик на заводе не работает, на телефонные звонки не отвечает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, о рассмотрении дела без его участия не ходатайствовал. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07.02.1998 являлась собственником жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Указанный жилой дом был снесен и на его месте возведен новый дом, право собственности на который согласно выписки из ЕГРЮЛ от 27.09.2016 зарегистрировано за ФИО1, данному дому постановлением администрации муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области от 14.06.2016 №474 присвоен новый адресный ориентир: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Согласно домовой книге и адресной справке в доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с 06.10.2006 зарегистрирован ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

В судебном заседании свидетель Ф.И.О.5 пояснил, что проживает в соседнем с истцом доме, ответчика никогда в доме истца не видел, ранее ответчик работал от завода футбольным тренером детской команды, впоследствии уволился.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи истца, фактически не проживал в спорном жилом помещении, по назначению жилым домом никогда не пользовался и не пользуется, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля Ф.И.О.5 Иного суду не доказано.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что совершенные ответчиком действия были направлены не на приобретение права на жилую площадь, а для совершения административного акта регистрации, целью регистрации ответчика по адресу спорного жилого помещения не являлось проживание. В связи с чем регистрация ФИО2 в жилом доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ носит лишь формальный характер и без фактического проживания не порождает право пользования жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 и постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 №4-П, регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения граждан по месту жительства.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.05.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а является лишь способом учета граждан по месту их жительства.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять права собственника, которые в силу статей 8, 9, 11, 12 ГК РФ подлежат судебной защите.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 НК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Омутнинский районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.А. Окулова