УИД: 

<

номер>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

23 января 2025г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Ермиловой О.А., 

при секретаре Ивашневой Ю.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО1 к 

<

...> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском, требованиями которого просил обязать 

<

...> заключить с ним- ФИО1 договор социального найма на жилые помещения: лит. А пом. 

<

...> пл. 

<

...> кв. м. и лит. А пом. 

<

...> пл. 

<

...> кв. м. расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец с 

<

дата> постоянно проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ранее указанное жилое помещение было предоставлено его бабушке ФИО2 по ордеру 

<

номер>, выданному решением 

<

адрес> депутатов трудящихся от 

<

дата> При обращении в 

<

...> с заявлением о заключении договора социального найма указанного жилого помещения, ему было отказано в предоставлении данной услуги, из-за ошибочного указания в ордере номера дома как «

<

номер>» вместо «

<

номер>», а также из-за ошибки в указании номера квартиры: вместо «

<

номер>» указано «

<

номер>». В связи с этим он вынужден обратиться в суд с данным требованием.

И судебное заседание истец не явился, извещен.

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования.

Ответчик — представитель 

<

...> — в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил письменные возражения.

Третье лицо — ФИО3 — в судебное заседание не явилась, извещена.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела и следует, что спорное жилое помещение — две комнаты (лит. А пом. 

<

...> и лит А пом. 

<

...> общей площадью 

<

...> кв. м.) шестикомнатной квартиры № 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена по ордеру 

<

номер>, выданному решением 

<

адрес> депутатов трудящихся от 

<

дата> на условиях социального найма ФИО2 с семьей из 

<

...> человек.

Установлено, что истец ФИО1, 

<

дата> р., имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На обращение истца в 

<

...> с заявлением о заключении договора социального найма указанного жилого помещения ему было отказано в предоставлении данной услуги из-за указания в ордере на жилое помещение № 

<

номер> номера дома как «

<

номер>» вместо «

<

номер>» без указания конкретного жилого помещения. К тому же в выписке указана квартира «

<

номер>», хотя в прочих документах значится, что истец зарегистрирован в квартире «

<

номер>»

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как указано выше спорное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Суд исходит из установленных по делу обстоятельств того, что истец как член семьи нанимателя — бабушки ФИО2 — был вселен в спорное жилое помещение, а следовательно, в соответствии с требованиями действующего закона приобрел право пользования спорным жилым помещением, в котором зарегистрирован в настоящее время постоянно по месту жительства.

Доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суду представлено не было.

Тот факт, что в ордере 

<

номер>, выданному решением 

<

...> депутатов трудящихся от 

<

дата> ошибочно указан номер дома как «

<

номер>» вместо «

<

номер>», не может быть поставлен в вину истцу и отменять выводы суда. К тому же истцом представлена архивная выписка из Протокола 

<

номер> заседания 

<

...> депутатов трудящихся 

<

адрес> от 

<

дата> об определении и выдаче новых номеров домов. Тем самым суд соглашается с мнением истца, что с 

<

дата> номер спорного дома был изменен с «

<

номер>» на «

<

номер>».

Суд убежден, что спор касается квартиры №

<

номер>, а не 

<

номер>, что исходит из представленных выписок, а также соотносится с данными, изложенными в технических паспортах жилого помещения (квартиры). Расхождение номера квартиры в иных документах суд рассматривает как ошибку соответствующих исполнительных органов.

Идентификация спорного жилого помещения – помещений 

<

...> и 

<

...> квартиры № 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из домовой книги.

Из выписки из 

<

адрес> следует, что кв. 

<

номер> комнаты 

<

...> пл. 

<

...> кв.м. и две спорные комнаты 

<

...> и 

<

...> общей площадью 

<

...> кв. м. (пл. 

<

...> кв.м. + 

<

...> кв.м.) находятся в казне 

<

адрес>, при этом остальные комнаты 

<

дата> - в социальном найма ФИО3

Согласно п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Отсюда договор социального найма жилого помещения, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения, в силу положений ст. 672 ГК РФ ч. 2 ст. 686 ГК РФ в их правовой взаимосвязи с положениями ЖК РФ продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, только в отношении членов семьи нанимателя, коими истец ФИО1 является.

Отсюда, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – удовлетворить полностью.

Обязать 

<

...> инн 

<

номер> заключить с ФИО1 паспорт гражданина РФ 

<

номер> договор социального найма на жилые помещения: лит. А пом. 

<

...> пл. 

<

...> кв.м. и лит. А пом. 

<

...> пл. 

<

...> кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 23.01.2025г.