Дело № 2-310/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Гурьевск 08 мая 2020 года 

Гурьевский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Сидоровой И.В., 

прокурора Грихановой Н.О.

с извещением участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Дороничеву Марку Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом,расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который длительное время не проживает в доме. Место жительства или место нахождения ответчика не известно. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не позволяет ему в полной мере реализовать права как собственника.

В судебное заседаниеистец ФИО1 не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержал, просил учесть, что ответчик не является членом его семьи, был зарегистрирован в доме по просьбе его сожительницы. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом повесткой по последнему известному месту жительства. Почтовое уведомление о вручении судебного извещения было возвращено в суд в связи с истечением срока его хранения, что свидетельствует о том, что ответчик за его получением на почту не являлся.

В соответствии с п.1 ст. 165 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав заключение прокурора, который считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласноч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В п. 45 Постановления № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав»Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено,что на основании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрелжилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:

<

адрес>; произведена регистрация права собственности(л.д. 4,5).

Из представленной в материалы копии домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7,8). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении,не является членом семьи собственника,не ведёт с ним общее хозяйство, коммунальные расходы по содержанию жилого помещения не несёт. Соглашение о проживании в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не составлялось.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признанияутратившим право пользования жилым помещением– на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к Дороничеву Марку Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,удовлетворить.

Признать Дороничева Марка Владимировича,21.10.1988года рождения, утратившим право пользования жилым помещением–жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Дороничева Марка Владимировича, 

<

данные изъяты>,с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: (подпись)Левченко Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2020.

Подлинный документ подшит в деле №2-310/2020 (УИД № 42RS0004-01-2020-000310-08) Гурьевского городского суда Кемеровской области