Дело № 2-41/2025

УИД35RS0011-01-2024-000894-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вытегра 05 февраля 2025 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скресанова Д.В.,

при секретаре Дикаловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Вытегорскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обращении взыскания на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Вытегорскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на 1/6 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что в ОСП по Вытегорскому району УФССП России по Вологодской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 01.06.2023 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 1002625 рублей 02 копейки пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк (далее ПАО Сбербанк), где должником является ответчик ФИО2 Задолженность не погашена, на момент обращения в суд составляет 1002594 рубля 95 копеек. Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства было установлено, что в собственности должника ФИО2 имеется 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец просит в рамках исполнительного производства обратить взыскание на принадлежащую ответчику ФИО7 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В ходе производства по делу протокольным определением суда от 12.12.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, являющиеся сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе производства по делу протокольным определением суда от 10.01.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6, поскольку в период с 17.03.2017 по 24.12.2018 состоял с ответчицей ФИО2 в зарегистрированном браке.

Истец судебный пристав-исполнитель по Вытегорскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Ответчик ФИО5, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, посредством телефонной связи просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял, повестка, направленная ему по адресу регистрации возвращена за истечением срока хранения в отделении почты.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО Сбербанк, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившиеся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Вытегорским районным судом Вологодской области по делу №, с предметом исполнения: задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и возмещение расходов по уплате госпошлины в общей сумме 1002625 рублей 02 копейки, в отношении ФИО2 возбуждено и находится исполнительное производство №-ИП от 01.06.2023 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк.

На момент подачи иска и на момент рассмотрения дела общий остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП от 01.06.2023 составляет 1002594 рубля 95 копеек, плюс исполнительский сбор в размере 70183 рубля 75 копеек.

В силу требований статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае неисполнения должником добровольно требований исполнительного документа в установленный срок судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения, к которым относится в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктами 3, 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо о того, где и в чьем фактическом владении и пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 96445 рублей 24 копейки, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для размещения дома индивидуальной жилой застройки.

Согласно выписке из ЕГРН другими собственниками указанного земельного участка являются: ФИО3 (1/6 доля в праве общей долевой собственности), ФИО4 (1/6 доля в праве общей долевой собственности), ФИО5 (1/6 доля в праве общей долевой собственности).

В силу пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 26.05.2016 №1073-О, в целях надлежащего исполнения, содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель наряду с взыскателем вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз.2 ст.255 Гражданского кодекса РФ).

Такой позиции придерживается и Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 63 Постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

С учетом изложенного, когда должнику принадлежит не целый земельный участок, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой или совместной собственности имущества; невозможность выделения доли в натуре и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей совместной собственности, а также отказ остальных участников общей совместной собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности не только должнику ФИО2, но и привлечённым к участию в деле в качестве соответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 Доказательств, подтверждающих невозможность выделения доли в натуре и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, отсутствия возражений остальных собственников спорного земельного участка против выдела доли в натуре, а также направления остальным собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника ФИО2 и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, истцом не представлено.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что порядок обращения взыскания на принадлежащую ФИО2 1/6 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, исковые требования предъявлены без учета положений статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Вытегорскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обращении взыскания на долю земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Скресанов.

Мотивированное решение составлено 19.02.2025