Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Шаповал И.В., 

с участием помощника прокурора Михайловского района Щедривого А.А., 

истца ФИО2, 

представителя ответчика адвоката Лыба А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником указанного жилого помещения в доме зарегистрирован ответчик ФИО1, который проживал в доме до окончания средней школы. Примерно в 2005 года он выехал из дома и до настоящего времени в нем не проживает. В доме нет его имущества, расходов по содержанию дома не несет, его местонахождение не известно.

Ссылаясь на ст. 292 ГК РФ, ст. 30, 83 ЖК РФ просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по оплате государственной пошлины, расходов, понесенных с предоставлением юридической помощи. 

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивал по вышеизложенным основаниям, суду показал, что ФИО1 приходится ему племянником, в спорном жилом доме ответчика зарегистрировал при жизни его отец. Ответчик после окончания школы выехал из спорного жилого помещения и с тех пор в нем не проживает, вещей своих не хранит. Регистрация ответчика ущемляет его права собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика вернулась в суд с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».

Учитывая, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически там не проживает, его место жительства суду неизвестно, суд назначил ему представителя – адвоката ФИО6

Представитель ответчика – адвокат Лыба А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснил, что истец является его соседом, проживает один. Ответчика видел последний раз около 2 лет назад, его вещей в доме истца не видел. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточки, выданной администрацией Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, этом именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик, имея регистрацию в спорной квартире, фактически в ней не проживает, обязанностей по оплате жилого помещения, коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ к взысканию с ответчика подлежит сумма государственной пошлины, расходы в связи с оказанием истцу квалифицированной юридической помощи подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку подтверждены документально.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по государственной пошлине 

<

данные изъяты> рублей, в счет возмещения расходов, понесенных с предоставлением юридической помощи 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>) рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца через Михайловский районный суд 

<

адрес>.

Судья Родик С.Г.