Дело № 2-4806/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ли Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исками к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником 

<

адрес>. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят: ФИО2 (собственник), ФИО4 (мать), ФИО3 (дочь), ФИО5 (дочь). После исполнения № лет ФИО3 уехала на учебу по обмену в США, где проживает в настоящее время. То есть ответчик более № лет не проживает по указанному адресу. Её выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик не имеет. В связи со сменой места работы и жилья истец желает продать указанную квартиру, а регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании заявленное требование поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, заключенного с ФИО4, ФИО2 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.7). Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-10).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО3 (л.д.11).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином за-конном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а её регистрация носит формальный характер, подтверждаются справкой ТСЖ «Бургинская роща» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Из представленных истцом копий грамот и писем следует, что ФИО3 обучается в колледже США (л.д.43-50).

Кроме того, ответчиком направлено заявление о признании иска (л.д.39).

Поскольку ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, какого-либо договора о предоставлении ей спорного жилого помещения для проживания между сторонами не заключалось, заявленное истцом требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие ее с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 17 октября 2024 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4806/2024 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2024-006096-15).

По состоянию на 17.10.2024 решение не вступило в законную силу.