Дело № 2-1705/2021 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре судебного заседания Арсеновой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2 и Отделу УФМС Приокского района г. Нижнего Новгорода, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, условный номер: № на основании договора о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ. и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы сын истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой из поквартирной карточки.

Сын истца ФИО3 состоял в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО4 есть сын - ФИО2, которого в последствии отношений усыновил ФИО3 Кроме того, ФИО3 и ФИО4 имеют общего ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ После развода ФИО3 и ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 забрала детей и переехала в место проживания до брака в 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ. из квартиры добровольно выписались ФИО4 и ФИО2 и прописались в 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 не выписывается из квартиры по причине будущего призыва в армию, так как считает, что прописка даст ему привилегию при распределении места службы.

После развода ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ хорошие отношения ФИО4 отказывается поддерживать, не разрешает видеться общему ребенку ФИО2 с ее отцом ФИО3 и истцом, не отвечает на звонки. ФИО2 также не поддерживает отношения с ФИО3 и истцом - никаких личных встреч и телефонных звонков. 

ФИО2 не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несут истец и ФИО3

Выехав из квартиры ФИО2 забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. 

С начала ДД.ММ.ГГГГ истцом были неоднократно совершены телефонные звонки ФИО2 и ФИО4 с просьбой добровольно выписаться ФИО2 по причине намерения продажи квартиры. ФИО2 не отвечал на звонки, а ФИО4 говорила, что не будет способствовать выписке ФИО2 по причине призыва в армию для получения привилегированного места службы. 

Регистрация ФИО2 в данном жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует реализации прав истца как собственника.

Истец полагает, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными и временными не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отправлено требование по почте по адресу 

<

адрес> с просьбой добровольно выписаться и передать ключи от квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. Данное требование было получено ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время требование истца о выписке из квартиры исполнено не было. На телефонные звонки ФИО2 не отвечает. 

Истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение - квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> обязать Отдел УФМС Приоского района г. Нижнего Новгорода снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 10 678 рублей, а именно: расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей, расходы на услуги юриста в размере 10 000 рублей, расходы по отправке требования о снятии с регистрационного учета в размере 78 рублей. 

В период нахождения дела в суде, истица отказалась от исковых требований к Отделу УФМС Приокского района г. Нижнего Новгорода. Отказ от иска судом принят, дело в части требований к Отделу УФМС Приокского района г. Нижнего Новгорода прекращено.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, дело просила рассмотреть в её отсутствие. В письменном заявлении исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований - ФИО3 в судебном заседании с иском согласился, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебная повестка, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». 

С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ адресат несет риск неполучения поступившей корреспонденции и признается извещенным надлежащим образом, что дает право суду рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке, предусмотренном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно требований ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует: по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Выслушав третье лицо ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 288 ч. 1 и ч. 2 Гражданского кодекса РФ

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно толкованию ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, данном в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (пункт 13).

По делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м с ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно справке, выданной ТСЖ «Г», в квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

ФИО3 состоял в браке с ФИО4, ответчик является сыном ФИО4 от предыдущего брака, впоследствии усыновленным ФИО3 Брак между ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 30).

ФИО2 зарегистрирован в квартире, как член семьи ФИО3 - сына собственника квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака ФИО4 снялась с регистрационного учета. 

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости, ответчику ФИО2 принадлежит 1\3 доли квартиры 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 направила в адрес ФИО2 требование о снятии с регистрационного учета и передаче ключей от входной двери (л.д. 40). Требование осталось без ответа. 

Добровольно с регистрационного учета ФИО2 не снимается, при этом законных оснований на проживание в спорном жилом помещении не имеет, то есть нарушает права ФИО1, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом. Регистрация ответчика в квартире-комнате носит формальный характер, влечет за собой дополнительные расходы собственника по оплате коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире нет, не является членом семьи собственника спорной квартиры, обязанностей по оплате за коммунальные услуги не несет, каких-либо соглашений по пользованию жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по Нижегородской области, ответственными за регистрацию в силу закона, и вынесения решения суда, обязывающего УФМС по Нижегородской области о снятии ответчика с регистрационного учета, не требуется.

Согласно ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ

1. Цена иска определяется:

10) по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С целью подготовки искового заявления в суд, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор на оказание юридических услуг (л.д. 32-35). По указанному договору истица уплатила 10 000 руб. (л.д. 38). Кроме того, при подаче иска истицей уплачена госпошлина в сумме 600 руб., оплачены почтовые расходы в сумме 78 руб. (л.д. 43). С учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оказанию юридических услуг 5 000 руб., госпошлина, уплаченная им при подаче искового заявления, в сумме 300 руб. и почтовые расходы в сумме 78 руб., всего 5 378 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 5 378 (пять тысяч триста семьдесят восемь) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижний Новгород.

Судья: Т.В. Рекунова