Дело № 2-2392/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Вервекина А.И., 

при секретаре Тащилине Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, третьи лица: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО, МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ,

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, третьи лица: УФМС РФ по Ворошиловскому району, МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от 24.01.2006 г., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ..., выданным Управлением Росреестра по Ростовской области.

17 мая 2007 года в указанной квартире была зарегистрирована невестка ФИО2 и, в последующем, внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2007 года сын истца ФИО3 и ответчица проживали вместе в данной квартире. 

12 марта 2017 года сын истца ФИО3 умер и в феврале 2017 года ответчица ФИО2, собрав личные вещи, не объясняя причин, выехала на постоянное место жительства к своей матери. 

В период времени с 2017 года и по настоящее время ответчица с внучкой ФИО3 не проживают по месту регистрации, также ответчица ФИО2 не вносит коммунальные платежи за данное жилое помещение, бремя содержания жилого помещения и оплата коммунальных расходов производится истцом. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав по распоряжению им.

Истец полагает, что поскольку ответчица ФИО2 с дочерью ФИО3 добровольно выехали из квартиры, расположенной по адресу: ..., и в течение длительного времени в ней не проживают, расходов по ее содержанию не несут, вещей, принадлежащих ответчикам в жилом помещении не имеется, ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

Ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, истец обратился в суд с настоящим иском и просил признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., а также снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .... 

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебном заседании не участвовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело в отсутствие истца ФИО1 рассмотрено в соответствии с ч.5.ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Просил уточнить наименование третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО, которое ошибочно в иске указано, как УФМС РФ по Ворошиловскому району. Также просил обратить внимание, что факт непроживания ответчиков в указанном выше жилом помещении и на данный момент, также подтверждается актом от 14.03.2018 года, составленным соседями, проживающими в соседних с истцом квартирах.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах, а также как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании не участвовала, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Дело в отсутствие ответчиков рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ с вынесением заочного решения. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. От МКУ «Отдел образования Ворошиловского района города Ростова-на-Дону» поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Дело в отсутствие представителей третьих лиц рассмотрено в соответствии с ч.3. ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 и ФИО5 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, площадью 50 кв.м., в т.ч. жилой 22,9 кв.м., расположенная по адресу: ...-на-дону, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 13.02.2006 г. (л.д.12). Указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи квартиры от 24.01.2006 г. 

Согласно поквартирной карточке в указанном выше жилом помещении с 19.04.2007 года был зарегистрирован сын ФИО3, снятый с регистрационного учета 13.03.2017 года в связи со смертью. Также, в квартире с 17.05.2007 г. зарегистрирована невестка ФИО2 и с 26.06.2012 года ее дочь – ФИО3

В соответствии со справкой о регистрации ООО «Фирма ЖКХН» от 14.03.2018 года №, выданной собственнику ФИО1, в указанном выше жилом помещении зарегистрированы невестка ФИО2 с 17.05.2007 г. и внучка - ФИО3, с 26.06.2012 г. (л.д. 13).

Согласно свидетельству о смерти от 13.03.2017 года ФИО3, приходящийся истцу сыном, умер ... 

В соответствии с Актом о непроживании от 14.03.2018 года, подписанным ФИО6, проживающей по адресу: ... ФИО7, проживающей по адресу: ..., являющимися соседями истца, ФИО2, ... г.р. и ФИО3, ... г.р. не проживают по адресу: ... года. 

Согласно представленным квитанциям по оплате за ЖКУ за март 2017 г., январь 2018 г. оплату за потребленные жилищно-коммунальные услуги по ... производит истец ФИО1 

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики никаких прав на жилое помещение не имеют, совместное хозяйство с собственниками указанного жилого помещения не ведут, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, в указанном помещении с марта 2017 года не проживают, следовательно, суд полагает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ....

Что касается требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: ..., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанных требований. 

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчикам в опровержение установленных в судебном заседании обстоятельств никаких доказательств не представлено.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками ФИО2 и ФИО3 указанным выше жилым помещением должно быть прекращено, в остальной части требования истца подлежат отклонению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО, МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону» о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... г.р., ФИО3, ... г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части заявленных требований – отказать.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2018 года