50RS0005-01-2025-007196-32

Дело №2-4867/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 17.12.2025г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Давыдовой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок,

при участии: истца – ФИО1 ФИО8

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ г., является членом СНТ; обращалась в администрацию с заявлением о получении в собственность участка бесплатно, однако, было отказано по причине, что уже участки были представлены бесплатно в ДД.ММ.ГГГГ г.; считает, что она имеет право на приобретение участка, споры по границам отсутствуют, участок находится в границах СНТ, участок более 

<

данные изъяты> лет никем не обрабатывался, о своих правах на него никто не заявлял, ранее участок никому не выдавался.

Истец в судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик, председатель правления СНТ в судебное заседание не явился, о явке извещена надлежащим образом, направил заявление, в котором указывает, что требования признает.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел по г. Лобня и Дмитровскому муниципальному округу Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №СНТ «Весна» предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га.

ФИО1 ФИО9 на основании протокола заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ принята в члены СНТ; на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ за ней закреплен земельный участок №.

Из справки СНТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участок закреплен ни за кем не был.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Право собственности на землю включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения землей.

Из положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; - по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором названного пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Между тем такое решение органа местного самоуправления в материалах дела отсутствует, сведений о его принятии не имеется, в связи с чем заявление данного иска фактически направлено на обход установленной законом административной процедуры приватизации земельного участка.

Также суду не представлено доказательств того, что земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона, некоммерческой организации и не предоставлен ранее иному члену некоммерческой организации. Справка о не закреплении земельного участка за иными членами суд признает недопустимым доказательством, поскольку отсутствие списков членов СНТ при его формировании не говорит о том, что участок ранее никому не выделялся, его неиспользование на протяжении более 20 лет, не дает истцу право претендовать на участок, как новому собственнику.

Таким образом, требования истца подлежат отказу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО10 к СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Мишина Т.Г.