Дело №2-824/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Сергиенко А. Е.,

с участием истца ФИО2, её представителя ФИО3, соответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. Определением суда от 25.04.2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена сестра истца ФИО4 После поступления наследственного дела определением суда от 17.05.2017 г. сестра истца ФИО4, как наследник, принявший наследство, привлечена к участию в деле в качестве соответчика. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежал приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,084 га, предоставленный ему в частную собственность в порядке приватизации решением Войковского сельского Совета народных депутатов Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности ФИО1 на земельный участок также подтверждается записями похозяйственных книг. Однако, Государственный акт на право частной собственности на земельный участок ФИО1 не получал. В настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности истца на земельный участок в связи с отсутствием документа о праве собственности на недвижимое имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Заявили о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины.

Ответчик - Администрация Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска (л.д.29). 

Соответчик ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что отец желал оставить спорный участок ФИО2, однако не распорядился в завещании данным земельным участком ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, она не претендует на данный земельный участок.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, соответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Таким образом, суд рассматривает данное дело также исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права собственности и также правоотношений по регистрации такого права.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – земельный участок, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Сведений о том, что ФИО1 получал Государственный акт на право частной собственности на земельный участок в материалах дела не имеется. Согласно сведениям Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 840 +/- 10.14 кв.м., кадастровый №, не зарегистрированы (л.д.22-23,26-27).

Как усматривается из материалов гражданского дела ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, являются дочерями ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-6,50,51,67).

Решением Войковского сельского Совета народных депутатов Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в собственность приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,084 га (л.д.7).

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года (в редакции от 22.06.1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года (в редакции от 27.12.1996 года), Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Указанным Декретом КМ Украины сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно–кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, при жизни ФИО1 являлся собственником указанного земельного участка, но не получил государственный акт о праве собственности на земельный участок.

Согласно сведениям похозяйственных книг и свидетельству о праве собственности ФИО1 был собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,084 га (л.д.29).

Земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, площадью 840 +/- 10.14 кв.м., присвоен кадастровый № (л.д.22-23,26-27).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, дочери наследодателя ФИО4 и ФИО2 приняли наследство, обратившись к нотариусу, было открыто наследственное дело, получены свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.44-64). Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, завещанием охвачен не был в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов, кроме того, ФИО4 заявлением в нотариальную контору поставила нотариуса в известность, что в дальнейшем претензий имущественного характера к ФИО2 иметь не будет, а в судебном заседании подтвердила, что на спорный участок не претендует, что свидетельствует об отказе наследника от причитающейся ей доли в наследстве в виде спорного земельного участка (л.д.63).

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 122 от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, но не прошедшие государственной регистрации, признаются действительными.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество возникло до момента вступления в силу Федерального закона № 122 от 21 июля 1997 года, подтверждается материалами дела и никем не оспорено. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 840 +/- 10.14 кв.м., присвоен кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А.Я.