УИД 47RS0009-01-2025-001334-21

Дело № 2-2451/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинградская область 6 октября 2025 года

<

...>

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Маловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Клоковой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ЛОТЭК» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ФИО1 на праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежит 3/6 доли. В период с 01.10.2019 по 31.08.2024 предоставлялись услуги по отоплению собственникам жилого помещения по вышеуказанному адресу. В спорный период ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. С учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2022 по 31.08.2024 в размере 36 512 руб. 42 коп., пени за период с 02.10.2022 по 02.10.2025 в размере 18 697 руб. 53 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовые расходы в сумме 91 руб. 20 коп.

Определением суда от 17.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2 ФИО3, ФИО4

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица ФИО3, ФИО2, ФИО4, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились, извещены.

На основании ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающей фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись ответчику в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении по месту регистрации, которые возвратились в суд по истечении срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к сообщениям суда.

В связи с изложенным, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 ст. 156).

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что в период с 01.10.2019 по 31.08.2024 АО «ЛОТЭК» предоставляло услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31.05.2019 (л.д. 12).

Ответчику ФИО1 принадлежит 3/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 41-45).

Согласно справке о регистрации формы № 9, в квартире совместно с ответчиком зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4 (л.д. 9).

В соответствии с расчетом, представленным истцом, у ответчика имеется задолженность по оплате услуг отопления за период с 01.01.2022 по 31.08.2024 в размере 36 512 руб. 42 коп.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ ФИО1 начислены пени за период с 02.10.2022 по 02.10.2025 в размере 18 697 руб. 53 коп. за несвоевременную оплату за период с 01.06.2022 по 31.08.2024.

Поскольку ответчиком обоснованных возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено, доказательств того, что за спорный период им производилась оплата услуг отопления и горячего водоснабжения, в материалах дела не имеется, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ФИО1 в пользу АО «ЛОТЭК» задолженность по оплате услуг отопления за период с 01.01.2022 по 31.08.2024 в размере 36 512 руб. 42 коп. и пени за период с 02.10.2022 по 02.10.2025 в размере 18 697 руб. 53 коп. за несвоевременную оплату за период с 01.06.2022 по 31.08.2024.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в размере 4 000 руб. 00 коп., данные расходы относятся к судебным издержкам в соответствии со ст. 88 ГПК РФ и подлежат возмещению, следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере, а также почтовые расходы в сумме 91 руб. 20 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ 

<

адрес>) в пользу акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг отопления за период с 01.01.2022 по 31.08.2024 в размере 36 512 руб. 42 коп., пени за период с 02.10.2022 по 02.10.2025 в размере 18 697 руб. 53 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовые расходы в сумме 91 руб. 20 коп., всего 59 301 (пятьдесят девять тысяч триста один) руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья А.В. Малова

Решение в окончательной форме составлено 06.10.2025