Дело №2-411/2026

77RS0008-02-2026-000020-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

11 марта 2026 года 	 	 	 адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Мечта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Мечта» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов.

Согласно исковому заявлению, ФИО1 является собственником земельного участка №19-17, расположенного в границах адрес «Мечта» по адресу: адрес, адрес «Мечта». Ответчик не является членом СНТ «Мечта», однако, как лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке, обязано вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ. Решениями общих собраний членов СНТ «Мечта» за период 2021-2025 годов установлены размеры членских и целевых взносов. Ответчик, являясь собственником участка и фактически пользуясь инфраструктурой товарищества, уклоняется от исполнения обязанности по внесению платы. За период с 01 января 2019 года по 01 декабря 2025 года за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Истец СНТ «Мечта» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о назначенном слушании извещалась судом в установленном законом порядке, возражений относительно заявленных исковых требований/ходатайств/заявлений суду не представила.

Руководствуясь требования ст.ст.167,233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст.56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

Согласно положениям ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Исходя из положений ч.1 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (части 8 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона №217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы (пункт 1); целевые взносы (пункт 2).

При этом цели, на которые могут быть израсходованы членские взносы установлены частью 4 статьи 14 Федерального закона №217-ФЗ, а целевые - установлены частью 6 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ лица, осуществляющие ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ).

Таким образом, в соответствии с указанными положениями закона расчет платежей для лиц, не являющихся членами товарищества, с 01 января 2019 года осуществляется аналогично как для его членов такого товарищества в соответствии с положениями закона для уплаты взносов.

В указанной связи не предоставление истцом в материалы дела доказательств, подтверждающих расходование установленных взносов на содержание общего имущества садоводства, не являются юридически значимыми для разрешения заявленного истцом спора о взыскании образовавшейся задолженности по взносам, размер которых определен решениями общих собраний СНТ, не оспоренных в установленном законом порядке.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества имеет право добровольно прекратить членство в товариществе.

Вопрос о том, какие конкретно объекты инфраструктуры принадлежат СНТ «Мечта» и какими из них пользуется ответчик, каков состав платы за их пользование, перечень услуг, фактически потребляемых ответчиком, какова объективная стоимость услуг и работ либо величина понесенных истцом затрат, значения для разрешения спора не имеет.

Правовое регулирование отношений садоводческого товарищества и собственников участков, осуществляющих ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, предполагает несение ими бремени расходов на содержание общего имущество, равное с членами такого товарищества, размер платы за пользование таким имуществом равен членским и иным взносам, утвержденным решением общего собрания членов товарищества.

Истец при наличии утвержденного в установленном порядке размера членских взносов, взносов на содержание общего имущества в силу закона не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников.

Поскольку расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами (в силу Федерального закона №217-ФЗ), отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного в границах товарищества и не может служить основанием для освобождения такого собственника от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО1, не являясь членом СНТ «Мечта», расположенного по адресу: адрес, адрес «Мечта», и имея на его территории в собственности земельный участок №19-17, в соответствии с ФЗ от 29.07.2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» обязана оплачивать СНТ денежные средства, равные членским и целевым взносам СНТ.

Решениями общих собраний товарищества от 29 августа 2021 года (протокол №2 от 01 сентября 2021 года) и 16 августа 2022 года (протокол №1 от 17 августа 2022 года) предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по ежегодному внесению членских взносов: в 2019-2020 годах в размере сумма, в 2021 году в размере сумма, в 2022 году в размере сумма в срок до 31 декабря 2022 года.

Общим собранием членов товарищества от 24 сентября 2023 года (протокол №6) утвержден размер членских взносов на 2023-2024 года в размере сумма, а также целевые взносы: на закрытие части долга перед ОА «АтомЭнергоСбыт» Тверь - сумма; на установку модульного блока (домик правления) - сумма

Общим собранием членов товарищества от 16 июня 2024 года (протокол №2) утвержден размер членских взносов на период с 01 июля 2024 года по 30 июня 2025 года в размере сумма, а также целевые взносы на установку общего счетчика на улицу в размере сумма, на ремонт центральной дороги в размере сумма, на установку 3-x дополнительных уличных камер видеонаблюдения в размере сумма, на ремонт 1 улицы в размере сумма, на ремонт 2 улицы в размере сумма

Общим собранием членов товарищества от 22 июня 2025 года (протокол №1) утвержден размер членских взносов на период с 01 июля 2025 года по 30 июня 2026 года в размере сумма, а также целевые взносы на очистку канавы в размере сумма, на частичную реконструкцию пруда в размере сумма, на обслуживание камер в размере сумма

В связи с чем, задолженность ответчика по обязательным платежам за период с 01 января 2019 года по 01 декабря 2025 года составляет сумма

Данные обстоятельства подтверждены протоколами вышеуказанных общих собраний СНТ «Мечта», никем не оспоренных и недействительными не признанных.

Ответчик свои обязательства по оплате взносов не выполнил, доказательства, подтверждающие внесение платежей в счет оплаты взносов, не представил.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов в размере сумма являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с учетом положений ст.333.19 НК РФ, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма (59839,00,00 + 4000,00).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СНТ «Мечта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Мечта» (ИНН ...) денежные средства в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2026 года.

Судья 	 	 Е.И. Бабанюк