2-1227/2020

УИД 56RS0030-01-2020-001423-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Бахтияровой Т.С.,

при секретаре Студеновой А.А.,

с участием представителя истца адвоката Дашкевич М.Г., 

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации города Оренбурга о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным заявлением указав, что является наследницей после смерти своей матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая ДД.ММ.ГГГГ составила завещание в пользу истца. 

У ФИО4 имелась родная сестра ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и мать ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец является наследником после смерти матери по завещанию, своевременно обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, однако свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не было. 

В настоящее время истец несет бремя содержания жилого дома, в связи с тем, что ответчик не желает оформлять право собственности, считает возможным вступить в права наследования на основании завещания ФИО4

На основании вышеизложенного просит суд признать право собственности на жилой 

<

адрес>, площадью 88,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела истец изменила исковые требования, просит суд признать право собственности на 2/3 доли жилого 

<

адрес>, площадью 88,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и на 1/3 долю жилого 

<

адрес>, площадью 88,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по праву приобретательной давности.

Представитель истца адвокат Дашкевич М.Г., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала измененные исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что истец после смерти матери своевременно обратилась к нотариусу, однако, поскольку право собственности на имущество наследодателем зарегистрировано не было, свидетельство о праве на наследство на жилой 

<

адрес>, площадью 88,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось. 

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО2 

Истец, ответчик ФИО7, представитель ответчика Администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, ответчики возражений по требованиям ФИО2 суду не представили. 

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, при этом учитывает поступившие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

По данным актовой записи о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО6 и ФИО9.

По данным актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супругам присвоена единая фамилия Д-ны.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещание, удостоверенное нотариусом города Оренбурга ФИО11, на имеющееся у нее имущество в пользу дочери ФИО12. По сведениям архивариуса Нотариальной палаты Оренбургской области ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ указанное завещание не отменялось и не изменялось.

Актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти I-РА №.

После смерти ФИО4 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, являющаяся дочерью наследодателя.

По данным свидетельства о рождении серии I-УЧ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4 и ФИО10.

По данным свидетельства о заключении брака серии III-РЖ № т ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО15 и ФИО12 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супругам присвоена единая фамилия Грицкевич.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4, при этом свидетельство о праве собственности на жилой 

<

адрес>, площадью 88,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось.

Бабушка ФИО2, ФИО6, являющаяся матерью ФИО6 и ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО5 

Супруг наследодателя ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти заведено наследственное дело №. Наследникам после его смерти выданы свидетельства о праве на наследство на домовладение, имеющееся в городе 

<

адрес>, в 

<

адрес> и облигации Госзаймов.

По данным повторного свидетельства о рождении серии II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО6 и ФИО9.

По данным повторного свидетельства о заключении брака серии II-УЧ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО17 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супругам присвоена единая фамилия Б-вы. Указанные обстоятельства также подтверждаются записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти I-РЖ №.

По сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты установлено, что наследственные дела после смерти ФИО5, ФИО18, ФИО19, не заводились. 

По сообщению нотариуса г.Оренбурга ФИО20 следует, что по данным алфавитных книг учета наследственных дел Первой (с 1978 по декабрь 1978 года) и Третьей (с 1979 года по февраль 1996 года) Оренбургских государственных нотариальных контор, наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

По данным кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу 

<

адрес> расположен жилой дом с кадастровым №, площадью 88,2 кв.м.

По данным справки формы № ГУП ОЦИОН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом литер А по адресу 

<

адрес>, с инвертарным номером № зарегистрирован: 2/3 доли за ФИО6, ФИО8, ФИО17 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № и за ФИО21 и ФИО22 по 1/6 доли за каждым на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №.

По данным выписки из ЕГРН от 23.06.2020 года следует, что информация о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствует.

По сообщению ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» № от 26.06.2020 года следует, что в реестровой книге имеется запись о зарегистрированных правах до 1998 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>:

2/3 доли за ФИО6, ФИО8, ФИО17 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № и за ФИО21 и ФИО22 по 1/6 доли за каждым на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1146 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценивая все полученные по делу доказательства, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных исковых требований ФИО2, порождающих правовые последствия.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на 2/3 доли жилого 

<

адрес>, площадью 88,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником движимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пяти лет, приобретает право собственности на него в силу приобретательной давности. Истец владеет имуществом с 2001 года.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно сведениям, содержащимся в книге памяти жертв репрессий, ФИО21 был репрессирован и расстрелян ДД.ММ.ГГГГ и реабилитирован ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти остался в живых только его брат ФИО22, который также умер. У ФИО21 имеется дочь – ФИО23, которая в права наследования после смерти отца не вступала, не несла бремя содержания имущества с 1947 года, т.е. с момента возникновения прав на жилой дом у ФИО6, ФИО8, ФИО17 

Информация о том, что ФИО21 являлся жертвой политических репрессий подтверждается письмом Прокуратуры Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Обращаясь в суд, ФИО2 считает, что она приобрела право собственности на 1/3 долю жилого дома в силу приобретательской давности. В настоящее время она желает документально оформить свое право собственности на весь дом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на 1/3 долю жилого №, площадью 88,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения суда составлен 07 августа 2020 года, последний день подачи апелляционной жалобы 07 сентября 2020 года.

Судья Бахтиярова Т.С.