Дело № 2-7002/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего - судьи Кастюниной О.А.,

при секретаре Палютиной Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов

у с т а н о в и л :

03.09.2018г. АО «СКК» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении жилого помещения по 

<

адрес> за период с 01.10.2013г. по 31.10.2017г. в сумме 70 292,09 руб., пени за этот же период в сумме 58 555,08 руб., судебных расходов 3 777 руб.

23.10.2018г. истцом были уточнены исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01.10.2013г. по 31.10.2017г. в сумме 85 723,79 руб., и пени за этот же период 50 446,41 руб., взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины пропорционально сумме иска. 

В судебном заседании представитель ОАО «СКК» - Ха Е.М. исковые требования поддержала. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, вследствие чего, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по 

<

адрес> не приватизирована.

Как следует из адресных справок отдела УВМ УМВД России по Сахалинской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по указанному адресу с 1980 года по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. 

В силу требований п.п. 5 ч. 3 статьи 67 и ч. 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены его семьи жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

На основании ч. 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иное не установлено договором. 

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В этой связи не использование жилого помещения по назначению (при не проживании) в спорный период не освобождает нанимателя и членов его семьи от несения расходов по оплате коммунальных услуг. 

Согласно постановлению мэра г. Южно-Сахалинска от 08.09.2006 г. № истец оказывает, в частности, услуги по теплоснабжению населению, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».

Как следует из выборки и выписки по лицевому счету, открытому на квартиру ответчиков, расчета задолженности, ответчиками в период с 01.10.2013г. по 31.10.2017г. не в полном объеме выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и ГВС).

При этом судебным приказом мирового судьи судебного участка № от 29.12.2017г. выносился судебный приказ на взыскание задолженности с ответчиков в пользу истца за спорный период. Однако по заявлению ФИО3 определением мирового судьи от 27.03.2018г. судебный приказ был отменен.

При определении суммы задолженности суд руководствуется последним расчетом истца, представленным одновременно с уточнением к иску от 23.10.2018г., в общей сумме задолженности 85 723,79 руб., который содержит все начисления в спорный период, и учтены все оплаты, он судом проверен, и сомнений не вызывает. 

По существу расчет задолженности платы за потребленную тепловую энергию (отопление и ГВС) соответствует действующим в указанный период нормативным актам. 

Учитывая, что ответчики возражений относительно расчета в остальной части и суммы задолженности, как и доказательств оплаты не представили, суд полагает подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности в солидарном порядке по предоставленным услугам за период с 01.10.2013г. по 31.10.2017г. в сумме 85 723,79 руб. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции действующей в период с 2013г. по 2015г.) лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции действующей с 01.01.2016г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет, представленный стороной истца, начисленной пени за период с 01.11.2013г. по 31.10.2017г. в сумме 50 446,41 руб., судом проверен, сомнений не вызывает, а ответчиками возражений против него не заявлено. 

Таким образом, суд, удовлетворяя требования истца, взыскивает в солидарном порядке: с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг – по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2013г. по 31.10.2017г. в сумме 85 723,79 руб. и пени за период 01.11.2013г. по 31.10.2017г. в сумме 50 446,41 руб., а всего 136 170,20 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, понесенные истцом, учитывая, что уменьшение исковых требований было связано с погашением задолженности ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, государственную пошлину оплаченную истцом на основании ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков в размере 3 777 руб., с каждого ответчика по 944,25 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг – по отоплению и горячему водоснабжению за период 01 октября 2013г. по 31 октября 2017г. – 85 723,79 руб. и пени 50 446,41 руб., а всего 136 170,20 руб. (сто тридцать шесть тысяч сто семьдесят) руб. 20 коп., а также судебные расходы по 944,25 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А. Кастюнина