Дело № 2-1494\2025 16 июня 2026 года

78RS0018-01-2025-001350-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П., 

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о признании незаконным распоряжения о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, восстановлении на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, с учетом даты первоначальной постановки на учет,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к администрации Петродворцового района СПБ о признании незаконным распоряжения о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, восстановлении на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, с учетом даты первоначальной постановки на учет, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец состоял на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях с 27.11.1981 года.

Распоряжением ответчика от 26.12.2024 года истец снят с учета на основании п.2 ст.6 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ».

Истец полагает распоряжение от 26.12.2024 года незаконным, так как в соответствии с ч.2 ст.6 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ граждане, принятые на учет до 01.03.2005 года, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. 

Истец проживает и зарегистрирован в квартире 

<

адрес>, в которой зарегистрированы по месту жительства 5 человек. Уровень обеспеченности истца жилой площадью не достиг нормы предоставления. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Представитель администрации Петродворцового района СПб по доверенности ФИО2 полагала требования необоснованными, в материалы дела представила отзыв.

3-и лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец состоял на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях с семьей 5 человек с 27.11.1891 года (л.д.40), а именно: истец, отец истца, мать истца и сестра истца. Приняты на учет, как имеющие жилую площадь до 5,0 кв.м. на каждого. Ранее проживали в 

<

адрес> (л.д.38).

В судебном заседании рассмотрено учетное дело семьи истца.

С 2000 года семья истца проживает в квартире 

<

адрес>.

Истец зарегистрирован по данному адресу с 2012 года.

На период снятия с учета, в квартире зарегистрированы: истец ФИО1, брат ФИО6, племянники истца ФИО3, 

<

данные изъяты>, и ФИО5, 

<

данные изъяты> (л.д.29).

Мать истца – ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 состоял на учете в составе семьи – 1 (л.д.38).

ФИО4 (сестра истца) снята с учета распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), сестра истца ФИО4 зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ, после снятия истца с учета нуждающихся в жилых помещениях.

На период принятия администрацией района оспариваемого распоряжения, семья истца состояла из 4-х человек, занимала 3-комнатную квартиру общей площадью 66,10 кв.м., жилой площадью 40,20 кв.м. 

Жилищная обеспеченность семьи составляет: по занимаемому жилому помещению: по общей площади: 66,10 кв. м/ 4 чел = 16,525 кв. м/чел., по жилой площади: 40,20 кв. м/4 чел = 10,05 кв. м/чел. 

Распоряжением № о тДД.ММ.ГГГГ истец снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения (л.д.10).

Одним из условий признания гражданина нуждающимся в жилом помещении является обеспечение его общей площадью жилого помещения для постоянного проживания на одного члена семьи менее учетной нормы либо отсутствие такого жилого помещения вовсе (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ).

Статьями 3, 5 Закона Санкт-Петербурга N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" предусмотрено, что учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет 9 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах; 15 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, составляет: 18 кв. м на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек; 33 кв. м для одиноко проживающего гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, с учетом положений настоящей части.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим же Федеральным законом.

Основания для снятия с учета граждан, которые приняты на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, установлены ч. 2 ст. 6 Вводного закона.

Статьей 55 Жилищного кодекса РФ установлено, что право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований снятия их с учета, предусмотренных ст. 56 Жилищным кодексом РФ.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

В силу п. 29 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в Ленинграде, утвержденных Решением Исполнительного комитета Ленинградского городского Совета народных депутатов N 712/6, действовавших до введения в действия Жилищного кодекса РФ, снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий производилось решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов в случае улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи, включая площадь жилых помещений, принадлежащих им на праве частной собственности, составляет не менее размера, установленного для предоставления жилого помещения, и отпали другие основания для предоставления жилого помещения.

По смыслу ч. 2 ст. 6 Вводного закона, гражданин, принятый на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до ДД.ММ.ГГГГ, мог быть снят с этого учета либо по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, либо в связи с утратой оснований, которые ранее, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, давали ему право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Увеличение общей площади жилого помещения, превышающее учетную норму, приходящееся на лицо, состоящее на учете, является основанием для снятия гражданина с учета для улучшения жилищных условий. Нуждаемость в улучшении жилищных условий определяется исходя из учетной нормы, а не нормы предоставления.

С учетом изложенных обстоятельств, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска, признания незаконным распоряжения о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, восстановлении на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, с учетом даты первоначальной постановки на учет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о признании незаконным распоряжения о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, восстановлении на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, с учетом даты первоначальной постановки на учет признать необоснованным, в связи с чем в удовлетворении требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года.