дело № 2-268/2019

56RS0043-01-2019-000310-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 25 июня 2019 года 

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А., при секретаре Фаткулиной Ю.П.,

с участием: ответчика по первоначальному иску ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Новоархангельский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

третье лицо администрация муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, 

встречному иску ФИО1, к администрации муниципального образования «Новоархангельский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области, области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области о признании принявшей наследство, включении в наследственную массу земельной доли и признании на нее права собственности по праву наследования по закону за наследником первой очереди,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Новоархангельский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО6, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> в границах 

<

адрес>, ранее принадлежащую Х.Х.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании исковых требований указано, что собственник земельной доли Х.Х.Х. при жизни, а также его наследники, до настоящего времени земельной долей не распорядились, право собственности на нее в установленном законом порядке не зарегистрировали, в связи с чем, она была признана бесхозной. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято судом к производству суда, возбуждено гражданское дело № 2-268/2019.

В адрес суда ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ФИО1 поступило встречное исковое заявление, в котором указано, что она 

<

данные изъяты> После смерти Х.Х.Х., она забрала все вещи, принадлежащие ему, кроме того жилой дом в 

<

адрес> принадлежащий Х.Х.Х. был ею продан. Остальные наследники, 

<

данные изъяты> – ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО3 отказались от наследства после смерти Х.Х.Х. в ее пользу, что подтверждается заявлениями, составленными в нотариальном порядке. Позднее 

<

данные изъяты> - П умер. Поскольку недвижимого имущества и другого имущества, которое необходимо было оформлять в нотариальном порядке у отца не было, к нотариусу она не обращалась и наследственное дело не заводилось. Полагает, что она фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти Х.Х.Х. проживала с ним вместе. Кроме того указывает, что факт принятия ею наследства после смерти Х.Х.Х., могут подтвердить свидетели.

Просит установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> наследства после смерти 

<

данные изъяты> – Х.Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Х.Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности 

<

адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шарлыкского района Оренбургской области, на основании распоряжения администрации Шарлыкского района Оренбургской области № 209 от 30.05.1994 «О закреплении в собственность земельных долей членам акционерных обществ».

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности по праву наследования по закону после смерти Х.Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ встречный иск ФИО1 принят судом к производству.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску - ФИО1, исковые требования администрации МО «Новоархангельский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области не признала. Против признания муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую при жизни 

<

данные изъяты> Х.Х.Х., возражала. Свои встречные исковые требования подержала, по основаниям, изложенным во встречном иске, и просила его удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ее отец, при жизни болел в связи с чем, переехал жить к ней в 

<

адрес>, где впоследствии умер. После смерти 

<

данные изъяты> она забрала себе его личные вещи, документы, мебель, продала дом, расположенный в 

<

адрес>. Наследственное дело у нотариуса ею не заводилось. Ее родные 

<

данные изъяты> отказались от наследства в ее пользу. О том, что 

<

данные изъяты> имеется паевая земля, она не знала, в связи с чем, свои наследственные права на нее не оформила.

Представитель ответчика администрации МО Шарлыкский район Оренбургской области, ФИО7, действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, представив письменное заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО6, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчик по встречному иску - администрации МО «Новоархангельский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, с согласия ответчика ФИО1, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав ответчика по первоначальному иску - ФИО1, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на имя Х.Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», и распоряжения администрации «Шарлыкского района» от 30 мая 1994 года № 209 выдано свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на право общей долевой собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, расположенной на землях 

<

адрес>, что подтверждается копией указанного свидетельства.

В соответствии с уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах Х.Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении вышеуказанной земельной доли. 

В соответствии со справкой выданной администрацией Новоархангельсмкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, Х.Х.Х. проживал по адресу: 

<

адрес>.

Копия свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что Х.Х.Х., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Список невостребованных земельных долей АО им. Родимцева подтверждает, что земельная доля Х.Х.Х., включена в данный список.

Согласно архивной справки администрации МО Шарлыкский район от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> на основании распоряжения главы администрации Шарлыкского района Оренбургской области от 21.06.20009 № 234-р реорганизовано в СПК (колхоз) им. Родимцева.

В силу Указа Президента РФ от 02.03.1992 № 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Действовавшими до 27.01.2003 Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 №96, предусмотрено, что собственник земельной доли имеет право сдать её в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками; продать для целей производства сельскохозяйственной продукции; произвести обмен долями; внести в уставной капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций; выделить в натуре; передать по наследству; воспользоваться в качестве залога.

Невостребованными признавались доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли, либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

В отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, п.1 ст. 246 ГК РФ предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 2 ст. 260 ГК РФ земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается, определяются на основании закона и в установленном им порядке.

Отношения, возникающие в связи с оборотом земель сельскохозяйственного назначения в данном случае, регулируются Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 29 декабря 2010 года.

Согласно ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122 «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и размещает его на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты, утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными (п.8 ст.12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). 

В соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Новоархангельского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области, провела необходимую процедуру признания невостребованных земельных долей бесхозными, в том числе и земельной доли Х.Х.Х.

Собственник земельной доли – Х.Х.Х. при жизни не воспользовался правом оформить земельную долю в собственность, не совершил с ней сделок, в соответствии с требованиями земельного законодательства, и иным образом не распорядился земельной долей. 

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав. 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

<

данные изъяты>

Справка, выданная ООО «Управляющая компания жилищным фондом «Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что Х.Х.Х., на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживала 

<

данные изъяты> - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>

Копия расписки от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что ФИО1 продала Л.С.В. дом на слом расположенный в 

<

адрес>.

Нотариально удостоверенные заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждают, что они отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе после 

<

данные изъяты> – Х.Х.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу его дочери – ФИО1.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9 и ФИО10, суду показали, что они знают истца. Им известно, что ФИО1 при жизни забрала жить к себе в 

<

адрес> 

<

данные изъяты> – Х.Х.Х., где он впоследствии умер. Сразу после его смерти, ФИО1, распорядилась имуществом принадлежащего отцу, в частности продала принадлежащий ему жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. Так же им известно, что Х.Х.Х., работал в колхозе, и ему при жизни была выделена земельная доля в 

<

адрес>..

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти Х.Х.Х. наследство фактически приняла 

<

данные изъяты> – ФИО1, поскольку после его смерти распорядилась имуществом, принадлежащего ему, по своему усмотрению. 

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании также установлено, что при жизни Х.Х.Х. была выделена земельная доля в АО им. 

<

адрес>, что подтверждено соответствующим свидетельством о праве собственности на землю. 

О существование данного наследственного имущества, наследнику ФИО1, до подачи администрацией Новоархангельского сельсовета иска, известно не было, в связи с чем она не могла своевременно оформить свои наследственные права на данное имущество. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Учитывая, что на день смерти Х.Х.Х., ему принадлежала земельная доля в 

<

адрес>, то соответственно с открытием наследства вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу. 

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, ФИО1, является наследником первой очереди по закону, после смерти 

<

данные изъяты> - Х.Х.Х. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследство независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что возражений против заявленных встречных исковых требований ФИО1 ни от кого не поступило, ответчики, и третьи лица, против удовлетворения ее исковых требований не возражали, в связи с чем, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования ФИО1 надлежит удовлетворить в полном объеме, а в удовлетворении первоначальных исковых требований администрации муниципального образования «Новоархангельский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области отказать. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Иск администрации муниципального образования «Новоархангельский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области, оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> наследства после смерти Х.Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, до истечения шестимесячного срока со дня его смерти.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Х.Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности 

<

адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шарлыкского района Оренбургской области, на основании распоряжения администрации Шарлыкского района Оренбургской области № 209 от 30.05.1994 «О закреплении в собственность земельных долей членам акционерных обществ».

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности по праву наследования по закону после смерти Х.Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 25.06.2019.

Судья Е.А. Росляков