Дело № 2-3093/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс с участием третьих лиц ГСК «XXXX», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что он является членом ГСК «XXXX», владеет гаражным боксом XXXX с кадастровым номером XXXX, площадью XXXX кв.м, в данном кооперативе, расположенном по адресу: XXXX

Решением Уссурийского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ. XXXX был организован кооператив «XXXX» под строительство XXXX гаражных боксов по XXXX. С ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ г. было завершено строительство гаражных боксов, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГ. (боксы с №XXXX) и техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГ. (боксы с №XXXX по XXXX) - всего XXXX боксов. 

На основании решения о расширении существующей территории XXXX от ДД.ММ.ГГ. «О предоставлении земельного участка под проектирование и строительство гаражных боксов» ГСК «XXXX» было построено XXXX гаражных боксов (боксы с №XXXX), что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГ. 

На основании решения о расширении существующей территорий XXXX от ДД.ММ.ГГ. «О предоставлении земельного участка под строительство гаражных боксов» было построено XXXX гаражных боксов ( №№ боксы с XXXX), что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГ., договором аренды от ДД.ММ.ГГ., разрешением № XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Всего на существующей территории ГСК «XXXX» было построено XXXX гаражных бокса.

Приказом управления градостроительства администрации УГО от ДД.ММ.ГГ. утвержден градостроительный план земельного участка, установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка: XXXX, площадь участка XXXX га, кадастровый XXXX.

Гаражный бокс XXXX находится в здании ГСК «XXXX» (решение о расширении существующей территорий XXXX от ДД.ММ.ГГ. «О предоставлении земельного участка под проектирование и строительство гаражных боксов»).

ДД.ММ.ГГ. ГСК «XXXX внесен в единый государственный реестр юридических лиц с внесением записи о создании юридического лица.

Согласно справке Управлением градостроительства администрации УГО от ДД.ММ.ГГ. XXXX ГСК «XXXX» присвоен адрес: XXXX.

Истцу отказано в регистрации права собственности на гаражный бокс по причине отсутствия пакета документов необходимых для регистрации права.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ПК, ГСК «XXXX», извещавшиеся о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта недвижимости являются документы, удостоверяющие возможность эксплуатации этого объекта. 

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК «XXXX», владеет гаражным боксом XXXX, паевой взнос за гараж выплачен в полном объеме.

Строительство бокса подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГ.

Из анализа вышеуказанных документов следует, что гаражный бокс был построен на предоставленной для этих целей земле, строительство бокса произведено в соответствии с требованиями градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и интересы других лиц, что подтверждается заключением ООО «XXXX» от ДД.ММ.ГГ.

С учетом приведенных правовых норм при указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

По изложенному и руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс XXXX с кадастровым номером XXXX, площадью XXXX кв.м, находящийся в ГСК «XXXX», расположенном в XXXX

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2017 г.