№ 2-337/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орск 27 февраля 2018 года

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Фризен Ю.А., 

при секретаре Сагайдак И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Орска, Орскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о признании права собственности на кооперативную квартиру,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Орска, Орскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о признании права собственности на кооперативную квартиру.

В обоснование искового заявления указывает, что в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом Орского городского Совета народных депутатов ему была передана в пользование с последующим выкупом квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Паевой взнос за квартиру внесен им в полном объеме, что подтверждается соответствующей справкой, до настоящего времени он несет бремя содержания вышеуказанной квартиры. Узнав о необходимости регистрации права собственности на квартиру истец обратился в органы Росреестра с соответствующим заявлением, однако Орский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области приостановил государственную регистрацию в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, кроме того в органах Росреестра жилищный кооператив не зарегистрирован. 

В настоящее время ЖСК не существует. Приемником кооператива являлось ТСЖ «

<

данные изъяты>», однако документов, подтверждающих правопреемство, не сохранилось.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на кооперативную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые заявление, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Орска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, которым против удовлетворения искового заявления не возражает.

Представитель ответчика Орский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрени дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали.

Выслушав ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному исполнительным комитетом Орского городского Совета народных депутатов ФИО1 и членам его семьи: ФИО7, ФИО4, была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Паевой взнос за квартиру полностью выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ТСЖ «

<

данные изъяты>».

Согласно справке ТСЖ «

<

данные изъяты>» последнее являлось правопреемником ЖКС №, однако документов подтверждающих правопреемство не сохранилось. 

Согласно справке ООО «

<

данные изъяты>» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>, между ФИО6 А,Н. и ФИО5 заключен брак, после брака присвоены фамилии ФИО6 и ФИО6 соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Орским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 118 ЖК РСФСР, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР истицей была получена квартира по вышеуказанному адресу.

С 01 июля 1990 года (с момента введения в действие Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР") факт полного внесения паевого взноса наделяет члена жилищного или жилищно-строительного кооператива правом собственности на жилое помещение, в котором он проживает. Впоследствии соответствующая норма была закреплена в Законе РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР", а также в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 118 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на нее.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению,

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (условный номер объекта №) за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Октябрьский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Фризен

Мотивированный текст решения изготовлен 05 марта 2018 года.