66RS0008-01-2019-002211-73

Дело № 2-1743/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т.А.,

с участием представителей истца ТСЖ «56» – С. Е.А., действующей на основании Устава и решения Правления ТСЖ «56» от ДД.ММ.ГГГГ,, ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика ФИО2 –ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя третьего лица ООО «Коммун-Сервис» ФИО4, действующего на основании выписки из ЕГРЮЛ, 

представителя третьего лица ФИО5 – ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Кусковой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «56» к ФИО7 о возложении обязанности предоставить документы, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «56» обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности передать учредительные документы ТСЖ. 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ «56».09.10.2019 правлением ТСЖ «56» был выбран новый председатель ТСЖ –ФИО8 14.10.2019 в адрес бывшего председателя ТСЖ «56» был направлен протокол с уведомлением о требовании в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать учредительные и финансовые документы ТСЖ, печать, отчеты о проделанной работе и иные документы, касающиеся деятельности ТСЖ, вновь избранному председателю. Ответчик была уведомлена о передаче документов заказным письмом по почте России, по электронной почте и по личному устному сообщению, но требование о передаче документов проигнорировала. Действия прежнего председателя ТСЖ «56» нарушают права и законные интересы всех членов ТСЖ, препятствуют осуществлению финансово-хозяйственной и организационно-распорядительной деятельности ТСЖ.

В ходе рассмотрения дела судом принят отказ от требований истца об истребования Устава ТСЖ «56», печати ТСЖ, учредительных документов, протокола общего собрания о создании ТСЖ, финансовых документов, свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица, производство по делу в указанной части прекращено определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Отказываясь от иска в указанной части, представитель истца пояснил, что учредительные документы были получены в налоговом органе по адвокатскому запросу, печать изготовлена вновь, а финансовые документы имеются у бухгалтера. 

В настоящем судебном заседании представители истца ФИО8, ФИО1 иск в оставшейся части требования о возложении на ответчика обязанности передать свидетельство о государственной регистрации юридического лица поддержали, уточнив, про просят передать свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации юридического лица форма С51001 серия 66 № 006177842 выдана МИФНС №16 по Свердловской области. Также представитель истца просил взыскать с ответчика в возмещение понесенных судебных расходов: 20 000 рублей за услуги юриста, 2200 рублей за услуги нотариуса по оформлению доверенности, 900 рублей за оплату государственной пошлины, 690 рублей за оплату государственной пошлины в налоговый орган за получение истребуемых документов, 650 рублей за изготовление печати, 1840 рублей за услуги нотариуса для подачи заявления в МИФНС (заявление на л.д.127-128). 

Представитель истца ФИО1 дополнительно пояснила, что протоколом 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ местом хранения документов ТСЖ определено ЖЭУ «7», 

<

Адрес>. ответственным за хранение документов является председатель ТСЖ. Иные решения по определению места хранения документов ТСЖ собственниками не принимались. ЖЭУ «7» - это обслуживающая организация, в настоящее время заключен договор на обслуживание между ТСЖ «56» и ООО «Коммун-Сервис». Учитывая, что при вступлении в должность председателя Правления ФИО7 подавала необходимые документы в налоговойый орган для внесения изменений в ЕГРЮЛ, соответственно, у нее имелись все учредительные документы ТСЖ «56». После избрания на должность Председателя Правления ФИО8 ответчику устно и письменно предлагалось передать все документы ТСЖ «56» вновь избранному Председателю, однако она уклонилась от выполнения требования. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, была извещена о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, с участием представителя ФИО3 (л.д.76). 

Представитель ответчика ФИО3 возражал против удовлетворения иска, указав, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку органом управления товарищества является коллегиальный орган – Правление, а иск предъявлен только к одному их членов коллегиального органа, остальные члены правления к участию в деле не привлечены. Требование об истребовании документов не может быть удовлетворено к ответчику ФИО2, поскольку стороной истца не представлено каких-либо доказательств передачи указанных документов ответчику и нахождение истребуемого документа на момент рассмотрения дела у ответчика. Напротив, из объяснений истца, третьих лиц и протокола общего собрания следует, что документы ТСЖ «56» хранятся в обслуживающей организации - в настоящее время это ООО «Коммун-Сервис». В помещении, предоставленном ООО «Коммун-Сервис», работает бухгалтер, обслуживающий ТСЖ «56», которая также в своей работе использует печать и учредительные документы товарищества. Ответчик ФИО7 при вступлении в должность не получала от прежнего председателя Правления ФИО5 учредительные документы, не хранила их у себя и не забирала такие документы из ООО «Коммун-Сервис». В июле этого года между ООО «КПД» и ТСЖ «56» в помещении по адресу 

<

Адрес> был подписан договор на ремонт крыши дома, при заключении договора необходимы были документы ТСЖ и печать, на момент заключения договора документы и печать хранились по указанному адресу. Кроме того, сам факт наличия у истца оригинала Устава ТСЖ «56» и иных учредительных документов, в связи с чем истец отказалась от иска в части истребования данных документов, подтверждает факт отсутствия документов ТСЖ «56» у ответчика.

Представитель третьего лица третьего лица ФИО5 - ФИО6 возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что документы и печать ТСЖ «56» хранились в ЖЭУ «7» в подвальном помещении, расположенном на 

<

Адрес>, сейчас по данному адресу находятся ООО «Коммун-Сервис». Там же работают члены правления М. и М.. Никаких актов приема- передачи документов при вступлении в должность ФИО5, а затем ФИО2 не составлялось. 

Представитель третьего лица ООО «Коммун-Сервис» ФИО4 суду пояснил, что в ЖЭУ по адресу 

<

Адрес> хранятся только документы текущего характера, акты выполненных работ. Все остальные документы ТСЖ «56» хранились у бухгалтера, так как они необходимы для работы. Бухгалтер работает в помещении по адресу: 

<

Адрес>, помещение принадлежит ООО «Коммун-Сервис». В настоящее время учредительных документов и печати по указанному адресу нет, так как в мае их забрал ФИО5, при этом акт приема-передачи документов не составлялся. В настоящее время ТСЖ «56» не ведет документацию, на ТСЖ различными органами налагаются штрафы. 

Выслушав представителей истца, представителя ответчика и представителей третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии со ст.53 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.

В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности через своих участников.

В силу п. 1, 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно ст. 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно статье 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В силу п. 1, 7 ст. 148 ЖК РФ, в обязанности правления товарищества собственников жилья входят, в том числе, соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности.

Согласно ст. 149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного жилого 

<

Адрес> в 

<

Адрес> принято решение о создании Товарищества собственников жилья «56» (л.д.144), Товарищество собственников жилья «56» зарегистрировано в качестве юридического лица, ОГРН 

<

***>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. 

Из выписки из ЕГРЮЛ о данном юридическом лице по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицом, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица, является руководитель юридического лица ФИО8 Прежним руководителем ТСЖ «56» являлась ФИО7 (л.д.124). 

Как следует из материалов дела, решением общего внеочередного собрания собственников жилья многоквартирного жилого 

<

Адрес> в 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 исключена из состава Правления ТСЖ «56», избраны в состав Правления К.Н.А. и Л.Л.С. (л.д.15-17).

Решением Правления ТСЖ «56», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 избрана председателем правления (л.д.13-14).

Сведений о том, что указанные решения признаны недействительными, материалы дела не содержат.

Поскольку председателем Правления объединения избрана ФИО8, ответчик ФИО7 полномочия председателя утратила. 

Учредительные документы, а также документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку его на налоговый учет, а также финансовые документы общества необходимы вновь избранному Председателю Правления, поскольку без них не представляется возможным надлежащим образом осуществлять свои полномочия. 

Таким образом, ТСЖ «56» в лице своего председателя ФИО8 вправе истребовать из чужого незаконного владения учредительные и иные документы ТСЖ «56».

Между тем, для удовлетворения иска истец должен доказать факт наличия этого имущества у незаконного владельца, в данном случае – у ответчика ФИО2

Истцом в подтверждение своих доводов о наличие истребуемого документа у ответчика каких-либо доказательств данному обстоятельству не представлено, истец ссылается лишь на то, что у председателя Правления в силу его обязанностей должны были быть указанные документы. 

Представитель ответчика ФИО2, не оспаривая того обстоятельства, что не передавала никаких документов вновь избранному Председателю Правления ТСЖ, в возражениях на иск ссылается на отсутствие у ФИО2 истребуемого документа.

В соответствие с решением общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого 

<

Адрес> в 

<

Адрес>, местом хранения документов ТСЖ определено ЖЭУ-7, 

<

Адрес>, ответственным за хранение документов назначен председатель ТСЖ (л.д.146). Сведений об определении собственниками жилых помещений многоквартирного 

<

Адрес> по ул.

<

Адрес> 

<

Адрес> иного места хранения учредительных документов ТСЖ, материалы дела не содержат.

Как следует из объяснений сторон, по указанному адресу находится эксплуатационный участок ООО «Коммун-Сервис», с которым ТСЖ «56» заключило договор на обслуживание дома.

Согласно сведениям, предоставленным директором ООО «Коммун-Сервис» ФИО4 в ответе на судебный запрос, учредительные документы ТСЖ «56», а также свидетельство о государственной регистрации ТСЖ, на хранении в ООО «Коммун-Сервис» не находятся, на основании протокола от октября 2009 года о создании ТСЖ «56» вся документация подлежала хранению у председателя (л.д.83-84). Между тем из объяснений ФИО4, данных в судебном заседании следует, что документы ТСЖ «56» хранились у бухгалтера в помещении ООО «Коммун-Сервис» по адресу: 

<

Адрес>, в настоящее время документов по указанному адресу нет, так как в мае их забрал ФИО5 без акта приема-передачи. 

Из объяснений ФИО6, представляющей интересы третьего лица ФИО5, являвшегося председателем правления ТСЖ «56» до ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРЮЛ (Л.Д.81), также следует, что документы и печать ТСЖ «56» хранились в ЖЭУ «7» в подвальном помещении, расположенном на 

<

Адрес>, и были доступны членам правления. Никаких актов приема-передачи документов при вступлении в должность ФИО5, а затем ФИО2 не составлялось. 

Из показаний свидетеля И.Д.И. следует, что в июле 2019 года он находился в офисе по адресу: 

<

Адрес>, представляя интересы ООО «КПД» при заключении с ТСЖ «56» договора на ремонт кровли. При заключении договора в указанном помещении находилась печать ТСЖ «56», а также какие-то иные документы ТСЖ» «56», какие именно - он не помнит. 

Только лишь то обстоятельство, что председатель Правления определена решением общего собрания в качестве лица, ответственного за сохранность документов ТСЖ, само по себе не является основанием для удовлетворения иска об истребовании документов у такого председателя правления, полномочия которого прекращены, поскольку необходимым условием для удовлетворения иска об истребовании документов является установленный факт нахождения таких документов непосредственно у ответчика.

Представленными в дело доказательствами не подтверждается, что документы ТСЖ «56», которые истец просит истребовать у ответчика, должны были храниться у ФИО2, и что указанные истцом документы ответчик получил по акту приема-передачи от прежнего председателя правления или ответственного лица либо без оформления акта приема-передачи забрал документы с определенного собственниками жилых помещений места хранения.

Напротив, объяснениями представителя третьего лица ФИО5 – ФИО6, объяснениями представителя третьего лица ООО «Коммун-Сервис» ФИО4, показаниями свидетеля И.Д.И., подтверждается тот факт, что документы и печать ТСЖ «56» в действительности хранились в ООО «Коммун-сервис», по акту-приема передачи ФИО2 не передавались.

При этом, ссылаясь на непередачу ответчиком документов, истец не оформил документально факт проведения соответствующей инвентаризации, и не зафиксировал факт отсутствия истребуемых документов ТСЖ «56» в установленном решением общего собрания месте их хранения, в то время как из объяснений представителя истца ФИО8 следует, что как минимум часть документов ТСЖ «56», а именно финансово-хозяйственные документы, имеются у бухгалтера, работающего в помещении, принадлежащем ООО «Коммун-Сервис». 

На основании вышеизложенного, в удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «56» к ФИО7 о возложении обязанности передать Правлению ТСЖ «56» свидетельство о государственной регистрации юридического лица надлежит отказать.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом заявлено о возмещении понесенных по делу судебных расходов: 20 000 рублей за услуги юриста, 2200 рублей за услуги нотариуса по оформлению доверенности, 900 рублей за оплату государственной пошлины, 690 рублей за оплату государственной пошлины в налоговый орган за получение истребуемых документов, 650 рублей за изготовление печати, 1840 рублей за услуги нотариуса для подачи заявления в МИФНС. 

Ввиду отказа истцу в удовлетворении исковых требований не имеется оснований и для возмещения истцу за счет ответчика понесенных по делу судебных расходов, в связи с чем в удовлетворении заявления о возмещении судебных расходов истцу надлежит отказать в полном объеме. При этом суд учитывает также, что отказ истца от части требований не был вызван удовлетворением иска ответчиком, а заявлен по иным основаниям. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «56» к ФИО7 о возложении обязанности передать Правлению ТСЖ «56» свидетельство о государственной регистрации юридического лица, возмещении судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Судья: Т.А.Филатьева