Дело № 2-342/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Ванино 11 мая2018 года.

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Д.В.Кулигина,

при секретаре Е.С.Шанауриной,

с участиемпредставителя ответчиков ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенностей27 АА № 0971074 от 11 апреля 2018 года, выданной сроком на один год, 27 АА № 0971166 от 10 мая 2018 года, выданной сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Янтарь» обратилось в Ванинский районный суд с заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает в 

<

адрес> жилищно-коммунальными услугами, не производят оплату за потребляемые услуги по холодному и горячему водоснабжению, теплоснабжению и канализации. ООО «Янтарь» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные ресурсы собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Просит взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные коммунальные ресурсы по состоянию на 31 января 2018 года в сумме 440651 рубль 81 копейку.

Определением Ванинского районного суда от 12 апреля 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлеченаФИО4.

Тем же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальная жилищно – сбытовая организация по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги».

Представитель истца ООО «Янтарь» в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил в суд пояснения, из которых следует, что в прилагаемой к исковому заявлению справке о задолженности по состоянию на 31 января 2018 года, указана задолженность, образовавшаяся у ответчиков перед ООО «Янтарь» по состоянию на 31 декабря 2017 года. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, в судебное заседание не прибыли, о явке извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, просьб об отложении слушания дела не заявляли.

В судебное заседание явился представитель ответчиков ФИО6, который возражал против удовлетворения исковых требований, представил в суд заявление ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4 о применении срока исковой давности. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Жилкомсбыт» в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ).

Согласно договора уступки права требования № 1622 от 31 декабря 2017 года к ООО «Янтарь» от ООО «Феникс» перешло права требования задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) в полном объеме с собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся в управлении ООО «Феникс». 

В соответствии с договором № 19/09 от 1 января 2011 года управление многоквартирным домом № 11 по улице 1 Линия в поселке Ванино осуществляет ООО «Феникс». 

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (пункт 2 и 3).

Как следует из материалов дела собственником 

<

адрес> является ФИО1. 

Вместе с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «Жилкомсбыт» от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Собственник, а также дееспособные члены его семьи сохраняющие право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В пункте 29 Пленума Верховного суда РФ от 27 июля 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В судебном заседании было установлено, что 1 февраля 2014 года между собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и членами семьи собственника ФИО2 и ФИО4 было заключено соглашение, согласно которому обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в полном объеме, с даты подписания соглашения несет собственник указанной квартиры ФИО1. 

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то, исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 Гражданского кодекса РФ).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что достигнутое между ФИО1, ФИО2 и ФИО7 соглашение от 1 февраля 2014 года является документом, которым стороны самостоятельно определили размер ответственности каждого по оплате за жилое помещение.

Таким образом,суд пришел к выводу, что обязанность по внесению оплаты за коммунальные услуги в период с февраля 2014 года по декабрь 2017 года несла собственник указанной квартиры ФИО1.

Из материалов дела следует, что ответчики, являясь потребителем коммунальных услуг, оплату за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализацию) в спорный период производили не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с июля 2008 года по декабрь 2017 года в размере 440651 рубль 81 копейка, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета указанного жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено. 

Согласно копии лицевого счета, ответчиками в период с июля 2008 года по декабрь 2017 года выставлялись счета за потребленный коммунальный ресурс, которые они оплачивали не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 440651 рубль 81 копейка.

Представленный в судебное заседание представителем истца расчет исковых требований у суда сомнений не вызывает, является арифметически верным.

В судебном заседании представителем ответчиков ФИО6 представлено письменное заявление ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, в котором ими заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку, период за который может быть взыскана задолженность не может превышать три года. 

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 Гражданского кодекса РФ определено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со статьей 201 Гражданского кодекса РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В силу статьи 204Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В судебном заседании установлено, что 11 июля 2017 года ООО «Янтарь» обратилось с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании с ответчиков ФИО1, А.С.Гаврилюксуммы задолженности в размере 417252 рубля 16 копеек, которая образовалась по состоянию на 1 июня 2017 года, то есть с учетом периода входящего в период требования взыскания по настоящему исковому заявлению. 

Из материалов дела следует, что 13 июля 2017 года мировым судьей судебного района «Ванинского района Хабаровского края» на судебном участке № 49по заявлению ООО «Янтарь» выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные ресурсы с ФИО1, ФИО2. 

1 декабря 2017 года в адрес судебного участка от ответчика поступило заявление об отмене судебного приказа.

5 декабря 2017 года мировым судьей судебного района «Ванинского района Хабаровского края» на судебном участке № 49 вынесено определение об отмене вышеуказанного судебного приказа. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 27 марта 2018 года, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (5 декабря 2017 года), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в июле 2017 года, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий июлю 2014 года, в связи с чем за пределами срока исковой давности находятся начисления за период с июля 2008 года по июнь 2014 года, что является самостоятельным основанием для отказа в иске в данной части.

Соответственно, требования о взыскании начислений за период с июля 2014 года по декабрь 2017 года предъявлены в пределах срока исковой давности. В указанной части исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, без акцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

По смыслу данного пункта в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек.

В соответствии с пунктами 66,67,69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 внесение платы в соответствующий месяц, является оплатой за этот месяц. 

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно лицевому счету за период с июля 2014 года по декабрь 2017 года произведено начисление в сумме 197174 рубля 30 копеек. В тот же период ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вносилась.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2014 года по декабрь 2017 года составляет 197174 рубля 30 копеек, которая с учетом соглашения от 1 февраля 2014 года подлежит взысканию с ФИО1.

Государственная пошлина в размере 5143 рубля 49 копеек, исчисленная в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, а также с учетом предоставления судом истцу отсрочки по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящими исковыми требованиями, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> впользу Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по декабрь 2017 года в размере 197174 рубля 30 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5143 рубля 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Д.В.Кулигин

Мотивированное решение суда

изготовлено 14 мая 2018 года.