Изготовлено 27 ноября 2018 г

Дело № 2-7666/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 26 ноября 2018 г.

Центральный районный суд г.Челябинска в составе 

председательствующего Зинченко В.Г.,

при секретаре Васеко Н.В. 

с участием 

представителя истца ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Факел» к ФИО5 о взыскании убытков

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с указанными требованиями, в обоснование которых представитель истца суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Факел» и ИП ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка с находящимся на нем нежилым помещением по адресу 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с ежемесячной арендной платой 100 000 руб.00 коп. По вине ФИО5, мешавшей нормальной работе предприятия, писавшей жалобы в различные инстанции, вызывавшей пожарных, поджигавшей костры, арендатор нежилого помещения ИП ФИО3 в августе 2018 г. расторгнул договор аренды. В связи с тем, что новый договор аренды был заключен спустя два месяца, ООО «Факел» понесло убытки в виде недополученной арендной платы в сумме 200 000 руб.00 коп. Просит взыскать с ФИО5 убытки 200 000 руб.00 коп., госпошлину 5 200 руб., юридические услуги 10 000 руб.00 коп. 

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1.ч.2 ст.15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Факел» и ИП ФИО3 был заключен договор аренды № земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый № по адресу 

<

адрес>, с расположенным на нем нежилым зданием площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для торговли строительными материалами. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Арендная плата 100 000 руб.00 коп. в месяц. Акт приема-передачи подтверждает фактическое начало исполнения договора (л.д. №).

В соответствии с актом возврата от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) полученное в аренду недвижимое имущество было возвращено ИП ФИО3 ООО «Факел». При этом в акте указано, что стороны претензий друг к другу не имеют. Согласно имеющимся платежным поручениям (л.д. №) ИП ФИО3 произвел оплату аренды склада за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., включительно. 

В качестве обоснования заявленных требований истец ссылается на противоправные действия ответчика проживающей по адресу 

<

адрес> А. 

Так, из содержания заявления от ДД.ММ.ГГГГ на имя ВРИО начальника ОП Центральный. ФИО2 и ФИО1, являющиеся собственниками земельного участка и нежилого помещения, переданных в аренду ИП ФИО3 (л.д№) просят разобраться с систематическим беспокойством и скандалами со стороны ФИО5

В ответ на данное обращение ДД.ММ.ГГГГ, получен ответ, из содержания которого следует, что по результатам обращения была проведена проверка, признаков преступления либо административного правонарушения не выявлено. 

В силу ч.1.ст. 56 Гражданского кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства, суд не находит виновных действий ФИО5 которые повлияли на расторжение договора аренды заключенного между истцом и ИП ФИО3 Кроме того, на указанное обстоятельство ИП ФИО3 не ссылается в акте возврата арендованного имущества. 

При этом те действия, которые по мнению истца, являлись противоправными со стороны ФИО5 в результате проведенной проверки правоохранительными органами таковыми не признаны. 

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного требования и отказывает истцу в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований ООО «Факел» к ФИО5 о взыскании убытков, отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления мотивированного решения, через Центральный районный суд г.Челябинска. 

Председательствующий В.Г. Зинченко