Дело № 2-1038/18 Мотивированное 

решение

 изготовлено 28 сентября 2018 года 

2-1038/2018 24RS0040-02-2018-000961-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Соковцевой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Князевой А.В. 

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальному обслуживанию,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика ФИО2 за несовершеннолетнюю опекаемую ФИО задолженность по жилищно-коммунальному обслуживанию за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 01 ноября 2015 года по 31 июля 2018 года в размере 79 813 рублей 27 копеек, пени за период с 16 декабря 2015 года по15 августа 2018 года в размере 12 433 рубля 05 копеек и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 967 рублей 38 копеек в пользу ООО «Талнахбыт».

Требования мотивированы тем, что ответчик в нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ в период 01 ноября 2015 года по 31 июля 2018 года не производила оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в результате чего образовалась задолженность, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Представитель истца ООО «Талнахбыт» ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям изложенным в иске, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлялась судом своевременно путем направления судебного извещения по месту регистрации, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Норильского городского суда в сети Интернет. 

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

В силу ст. 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно п. 1.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи дочь - ФИО, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (

<

данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением № к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, наниматель ФИО1 исключена из вышеназванного договора, определен нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> – ФИО (

<

данные изъяты>), которая значится зарегистрированной в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данные обстоятельства повреждается справкой управляющей компании (

<

данные изъяты>), копией поквартирной карточки (

<

данные изъяты>).

В соответчики с ч. 2 ст. 32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки. 

В силу п. 3 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы. 

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней ФИО установлена опека на безвозмездной основе, назначена опекуном ФИО2

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

По состоянию на 30 декабря 2014 года по жилому помещению расположенному по адресу: 

<

адрес> числиться задолженность за услуги оказываемые ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в размере 79 813 руб. 27 коп.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно ч. 2 ст. 25 указанного закона отчет опекуна или попечителя должен содержать сведения о состоянии имущества и месте его хранения, приобретении имущества взамен отчужденного, доходах, полученных от управления имуществом подопечного, и расходах, произведенных за счет имущества подопечного, включая сведения о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с пунктом 1 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. К отчету опекуна или попечителя прилагаются документы (копии товарных чеков, квитанции об уплате налогов, страховых сумм и другие платежные документы), подтверждающие указанные сведения, за исключением сведений о произведенных за счет средств подопечного расходах на питание, предметы первой необходимости и прочие мелкие бытовые нужды.

Согласно ч. 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. 

Анализируя обстоятельства дела и вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу, что полученные опекуном на содержание ребенка денежные средства должны быть использованы, в том числе и для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, закрепленной за опекаемым по адресу: 

<

адрес>

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования о взыскании начисленной задолженности с ФИО2, как опекуна ФИО основаны на законе, оснований для освобождения от уплаты указанных платежей нет. 

26 июня 2017 года по заявлению ООО «Талнахбыт» мировым судьей судебного участка № 156 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности несовершеннолетней ФИО по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2016 года по 30 апреля 2017 года за квартиру по адресу: 

<

адрес>, в сумме 108594 рубля 47 копеек, пени в размере 16652 рубля 76 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1852 рубля 47 копеек, а всего 127 099 рублей 70 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 156 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 26 июля 2018 года отменен судебный приказ № 2-662/2018 от 26 июня 2018 года.

До настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена, в связи с чем истец обратился в суд в порядке искового производства. 

Согласно предоставленного истцом расчету, размер задолженности ответчика за период с 01 ноября 2015 года по 31 июля 2018 года составляет 79 813 рублей 27 копеек.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец, руководствуясь указанной нормой начислил пени за период с 16 декабря 2015 года по15 августа 2018 года в размере 12 433 рубля 05 копеек.

Судом проверен расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом. Расчет задолженности произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями, в расчете учтены все оплаты, произведенные ответчиками. Расчет пени произведен истцом с учетом ставки рефинансирования банка, действующей на момент оплаты с учетом положений ч.14 ст.155 ЖК РФ. Стороной ответчика данный расчет не опровергнут, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО «Талнахбыт» о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79 813 рублей 27 копеек, пени в размере 12 433 рубля 05 копеек, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера.

Согласно платежному поручению, при подаче иска в суд, истец оплатил в доход бюджета государственную пошлину в размере 2 967 рублей 38 копеек, что соответствует размеру государственной пошлины предусмотренного ст. 333.19 НК РФ (

<

данные изъяты>)

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, следовательно, расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальному обслуживанию,- удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 ноября 2015 года по 31 июля 2018 года в размере 79 813 рублей 27 копеек, пени за период с 16 декабря 2015 года по 15 августа 2018 года в размере 12 433 рубля 05 копеек, а также уплаченную государственную пошлину в размере 2 967 рублей 38 копеек, а всего 95213 (девяносто пять тысяч двести тринадцать) рублей 70 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Соковцева